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上宸云际房价走势

上宸云际

尾盘 该房价信息仅供参考

楼盘均价26099-26562 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

上宸云际项目毛坯限价24100元/㎡,目前销许均价约26561元/㎡,没有装修包,户型全系双开间阳台设计,首付3成起,最低上车门槛约70万左右,对刚需群体非常友好。


周边新房相比,相差不大,目前旁边的玖华府,预计打造9栋高层住宅,将由龙光和杭州滨江联合开发,龙光操盘,最高毛坯限价2.42万/㎡;绿地理想城前期开盘均价约23133元/㎡,住宅毛坯交付;山语春风前期开盘均价21852-22112元/㎡,有升级装修包;荣盛隽峰雅苑前期开盘均价约23000元/㎡;联发云启前期开盘均价约23540元/㎡。


与二手房相比,目前周边二手房较少,多为产业园和科技,可参考意义不大,新房供给较多,是置业热门的板块。


正方新城板块内的楼盘基本户型刚需小面积为主,3成首付,均价也相对其他板块较亲民。目前在建和待出让地块也较多,未来这些地块全部建成后,人气将进一步提升,各项配套同时也能有所升级。


另外,机场二通道未来通车后,正方新城便能快速与河西、软件谷等板块联通,能有效承接河西、雨花等板块的刚需外溢。



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