雨花台华发美的云筑户型解密 100~140㎡约44000元/㎡

雨花台华发美的云筑户型涵盖100~140㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约44000元/㎡，

软件谷G33地块被华发以总价19.4亿元拿下，据悉项目将由华发&美的联合操盘，拟建6栋24-25F的高层住宅、4栋沿街商业以及相关配套。项目毛坯限价38500元/㎡，加上装修包，预计参考价约45000-47000元/㎡。

目前城南软件谷这一片，已经房荒2年了，华发美的云筑是该板块目前在售唯一新盘。与周边二手房相比，以北侧的世茂诚品为例，目前二手房均价已达到5.7万/㎡，附近的宏图上水庭院、宏图上水园等次新房二手房价都已经突破5万/㎡。

华发美的云筑位于软件谷滨水板块。截止2020年上半年，软件谷仅是涉软企业就已经多达2967家，这样庞大的产业体系，除了带来傲人的产业收入外，还有数以万计的人口，根据金陵微雨花数据，28.5万涉软从业人员在此编写着创新经济的“源代码”。

据置业顾问介绍该楼盘的目标人群以软件谷及周边地区的上班族为主。作为软件谷后花园之一，有着地铁交通优势的铁心桥站、软件大道站附近，也顺势成为众多高端技术人才的首选之地。

此外，根据规划，未来这里的配套将十分完善，涵盖社区服务中心，文化、体育活动中心，酒店，养老服务中心，育儿园，卫生服务站，菜场，邮政所等配套场所，能够满足周边日常生活所需。因此项目后期会有很大的升值空间。并且与周边二手房相比，作为该板块内唯一新盘，性价比十足。

在户型设计方面，C户型140㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，出色双厅，亲朋好友聚会，尊荣会客，分享欢乐故事，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，双联阳台，宽幕视野，清风美景自来，南向四开间，二孩三孩各得安享空间，从容双卫，解决洗浴冲突，器具有条不紊。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

周边2公里范围内有雨花客厅（13万方）、楚翘城（2万方）、宜悦城（约6万方）、世茂52+（约3万方）。项目自带约1000方商业配套，紧邻G44商业地块（待上市）。周边还有山姆会员店等一系列知名品牌，尽享一站式高端生活。

华发美的云筑距铁心桥社区医院约500米， 开车速达河西儿童医院、南京市中医院、明基医院；3公里范围内将引入三甲医院——江苏省妇幼保健院（投资20亿元，预计2024年建成），设置为大专科小综合，为家人健康保驾护航。

华发美的云筑对面规划8轨24班初中及4轨24班小学，教育用地有望名校落地；雨花软件谷已签约中华中学、金陵中学、南师附中等优质教育资源。

综上，华发美的云筑华发美的云筑户型面积约100-252㎡，三房起步，适合周边地区的刚改、改善客群。位于雨花台区软件谷滨水板块，由华发和美的联合操盘，拟建6栋24-25F高层。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。