大发燕澜湾是由大发集团南京凯润房地产开发公司独立开发的,位于栖霞区和燕路498号(原南京摩擦材料总厂)，幕燕板块自然景观风光带的低密度、纯住宅小区项目。

　　项目北距自然景观风光带金陵四十八景之一：燕子矶公园一公里,西临幕府山风光带,自然地理位置十分优越。小区总占地面积7万平方米,总建筑面积17万平方米,由18栋纯板式小高层组成。

　　项目建筑设计单位为：中国建筑上海设计研究院有限公司、景观设计单位为：中国建筑上海设计研究院有限公司(景观所)、施工建设单位为：中联世纪建设集团有限公司。绿化率：42%，容积率1.7。

　　由东西两个地块组成：东地块至和燕路,占地1万平方米，由7栋小高层组成,规划户数231户；西地块至燕尧路,占地：3.4万平方米，由11栋小高层组成,规划户数695户,小区总规划户数:926户。户型面积从87平方米至200平方米不等,分别由2房、小3房、3房、4房以及部分跃层组成。

　　小区特设1400平米下沉式景观阳光会所，内有：室内阳光泳池、乒乓球室、桌球室、冲淋房、健身房等。

　　小区交通便利,门口有：8路、4路、74路、64路、125路、122路、6条公交车直达小区,距未来地铁一号线北延站:吉祥庵站150米。周边生活配套齐全:超市、菜场、银行、邮局、医院、学校，一应俱全。是大发集团在幕燕板块倾情打造的纯生态景观住宅小区。