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长江悦府

R2二类居住用地

别名
城北G70地块
销售情况
在售
开盘时间
2023年11月03日 订阅开盘时间
交房时间
2024年06月
楼盘地址
户  型
装修情况
装修,全装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
鼓楼幕府创新区长江悦府营销中心

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销售信息

项目范围
A8#
许 可 证
2023100183W
发证时间
2023-10-30
项目名称
长江悦府
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
A6#,A2#
许 可 证
2023100048W
发证时间
2023-03-24
项目名称
长江悦府
房屋用途
住宅、储藏室
销售面积
待定
项目范围
A-A-5#,A3号楼
许 可 证
2022100137
发证时间
2022-09-07
项目名称
长江悦府
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
A7号楼
许 可 证
2022100121
发证时间
2022-08-04
项目名称
长江悦府
房屋用途
住宅、储藏室
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
小高层
规划楼栋
11
开 发 商
葛洲坝
占地面积
47601.85㎡
建筑面积
116000㎡
容 积 率
2.75
绿 化 率
30%
物业类型
住宅
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司南京分公司
物 业 费
待定
车 位 数
待定
车 位 比
1:1.27
总 户 数
869
内部配套
待定

项目总览

周边交通

公共交通:伍佰村站有308路可以到新庄、白马公园;旭日景城总站有12路、319路可以到南医大二附院;黄方村站有35路、53路、176路,可以到鼓楼、新街口、集庆门等非常的方便;

地铁交通:3号线五塘广场站距离项目约1.3公里,步行15分钟的时间;今年即将通车的地铁7号线也是五塘广场站。

周边景观

长江观音景区、五马渡码头长江游船、陶知行先生之墓

周边商业

1、距离小区900m左右配有绿地缤纷大型购物广场,小区周围配有苏果超市等超市,五塘新村社区菜市场等社区配套,满足平时生活需求。

2、本案南侧2公里的紫郡蘭园配套有17 万方商业综合体——葛洲坝招商国际广场(商业体量的话相当于是虹悦城的1.5倍),涵盖商业 MALL、 精品商业、5A 纯写字楼、特色办公等高端业态。

3、周边8公里范围内,可以辐射中央门商圈、湖南路商圈、新街口商圈以及迈皋桥商圈。往东2公里可到达迈皋桥万谷慧,往南大概2公里可到达中央门商圈,分别有南京商厦、金桥、玉桥、宝龙天地等。

周边学校

南京市第二十九中学幕府山初级中学,南京市五塘幼儿园,旭日景城幼儿园,南京市旭日景城小学,南京市五塘小学。

周边医院

江苏省中西结合医院

项目介绍

长江悦府,由央企能建城发打造,位于南京主城区,户型面积110起步,主打改善房源。

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葛洲坝城北幕府创新区G70地块规划出炉,拟建11栋8F-20F住宅以及商业配套,项目毛坯房限价40500元/㎡。 项目总用地面积47601.85平方米,由A、B、C三个分区组成。A分区,用地性质R2二类居住用地,用地面积26641.26 平方米,1.0<容积率<2.75,建筑高度≤60米,建筑密度<25%,绿地率>30%;B分区,用地性质R2二类居住用地,用地面积15666.74平方米,1.0<容积率<2.75,建筑高度<60米,建筑密度<25%,绿地率≥30%;c分区(地下),用地性质r2二类居住用地,用地面积5293.85平方米。< p="">   A分区拟建方案总建筑面积约10.3万平方米,其中:地上建筑面积约7.3万平方米,主要功能为住宅、基层社区中心、物业及相关配套辅助用房;地下建筑面积约30万平方米,主要功能为车库、储藏间及相关配套辅助用房。   B分区拟建方案总建筑面积约6.3万平方米,其中:地上建筑面积约4.3万平方米,主要功能为住宅、商业、物业及相关配套辅助用房;地下建筑面积约 2.0万平方米,主要功能为车库、储藏间及相关配套辅助用房。
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