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销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】梧桐公馆位于南京市高淳区淳溪街道南漪路26号,城南核心位置配套纯熟【项目亮点】1、项目价格区间为约13553-13925元/㎡2、项目户型面积108~140㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有24个公交站【价格分析】该楼盘均价高于高淳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53748㎡；建筑面积75247㎡；有20栋；总共518户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南京万科物业管理有限公司;物业费住宅：2.0元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】108㎡户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图108㎡户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。出色双厅，亲朋好友聚会，尊荣会客，分享欢乐故事，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，双联阳台，宽幕视野，清风美景自来，南向三开间，采光极好，从容双卫，解决洗浴冲突。140㎡户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140㎡户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四室两厅两卫设计，南北通透，空间全明，户型方正；餐客厅一体化，动线合理；双联大阳台，观景视野更佳；U型厨房，大宽厅，套房式主卧。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是商唐(公交站),与楼盘直线距离为201米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是高淳区机关幼儿园，距离楼盘868米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是南京固城瑞康医院，距离楼盘578米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为华天商贸城3区，距离楼盘664米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~140㎡,价格约13553-13925元/㎡，适合意向定居高淳的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。