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伟星万科四季光年

发展核心区 大学城 地铁一号线

已售完 品牌房企万科|伟星 1号线 热力好房节 优选好房 2022-新春迎钜惠 2022-新春乐享礼 2022-新春嘉年华
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别名
大学城G52地块
销售情况
已售完
开盘时间
2022年10月20日 订阅开盘时间
交房时间
2023年11月30日
楼盘地址
南京市江宁区福英路与药谷路交汇处
户  型
待定
装修情况
装修
产  权
商业：40年；住宅：70年
用  途
住宅,商业
售楼地址
江宁区福英路与药谷路交叉口伟星万科·四季光年营销中心

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销售信息

项目范围
9号楼,8号楼
许 可 证
2022200070W
发证时间
2022-10-17
项目名称
四季光年花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
1#、4#、6#
许 可 证
2021200077
发证时间
2021-06-25
项目名称
四季光年花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
3#、10#
许 可 证
2021200061
发证时间
2021-05-26
项目名称
四季光年花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
2#、5#
许 可 证
2021200039
发证时间
2021-04-25
项目名称
四季光年花园
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
7#、11#
许 可 证
2021200025
发证时间
2021-03-26
项目名称
四季光年花园
房屋用途
住宅
销售面积
26544.87㎡

社区概况

建筑类型
高层
规划楼栋
11
开 发 商
南京伟万房地产开发有限公司
占地面积
72943.86㎡
建筑面积
231872.04㎡
容 积 率
2.25
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,商业
物业公司
万科物业管理有限公司
物 业 费
商业：3.1元/平米/月；住宅：2.9元/平米/月
车 位 数
1839
车 位 比
1:1.32
总 户 数
1388
内部配套

超市：苏大恒信超市(中国药科大学店)，港佳超市(药科大学店)

项目总览

周边交通

公交：813路新华公寓场站；819路、826路、830路中国药科大学东门

地铁：一号线：中国药科大学站

其他：长深高速、绕城高速、龙眠大道

周边景观

方山风景区，代建市政公园

周边商业

文鼎广场，自带约2.3万方商业街

餐饮：文鼎广场,自带约2.3万方商业街

金融：华夏银行ATM(博识路),中国建设银行ATM,

周边学校

福英路幼儿园(建设中)，江宁大学城

周边医院

南京医科大学附属逸夫医院

项目介绍

位于江宁方山大学城板块，由伟星和万科联合打造，拟建11栋高层住宅以及1所基层社区中心。

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江宁大学城G52地块土拍达到最高限价22亿元，摇号被伟星拿下，总价22.1亿元，楼面价13465元/㎡。 地理位置：东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路。 出让面积：72943.86㎡ 规划用地性质：Rb商住混合用地、Rc基层社区中心 综合容积率：2.25 建筑高度：35≤H≤80 建筑密度：≤25% 绿地率：≥30 起拍总价：183000万元 最高限价：220000万元 起拍楼面价：11150元/㎡ 最高楼面限价：13405元/㎡ 毛坯房销售限价：24300元/㎡
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