销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中冶盛世滨江位于南京市鼓楼滨江商务区江边路以西三号地块（05-06）,鼓楼滨江优质江景房【项目亮点】1、项目价格为48434元/㎡起，在板块内无优势2、项目户型面积380㎡，涵盖5居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于鼓楼新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积8818㎡；建筑面积24276㎡；有5栋；总共453户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中冶置业集团物业服务有限公司;物业费住宅：1.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.72，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】锦绣天玺户型-五居室-建面约380㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图锦绣天玺户型该户型建面约380㎡，居室为5室3厅5卫，朝向为南北。拥有超长大横厅（品茗区+客厅+玄关）一体化设计，开间或将超12米；由餐厅+品茗区+儿童区+南北双弧形阳台组成西侧全落地景观面。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是宝塔桥(公交站),与楼盘直线距离为436米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是金陵新村幼儿园，距离楼盘682米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为第二军医大学长征医院南京分院住院部，距离楼盘1594米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是家家乐生活超市(锦绣华府中苑店)，距离楼盘409米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含380㎡,价格约48434元/㎡起，适合意向定居鼓楼的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
