销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】观澜城邦位于洪雅县青衣江南岸,位于洪雅县青衣江南岸【项目亮点】1、项目价格为5700元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积85~142㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于洪雅县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积178756㎡；建筑面积535116㎡；总共4521户；建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为眉山君合物业管理有限公司洪雅分公司;物业费多层0.7元/月/平方米电梯1元/月/平方米;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。-二居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图该户型建面约85㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是观澜城邦(公交站),与楼盘直线距离为364米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是洪雅县贝儿乐幼儿园·籽阳托育，距离楼盘110米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是洪雅川西医院，距离楼盘1166米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是万家超市(观澜城邦店)，距离楼盘347米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~142㎡,价格约5700元/㎡，适合意向定居洪雅县的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
