销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】碧桂园滨江府位于惠州博罗滨江畔行政服务中心对面,滨江新城江景大盘【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108~210㎡，涵盖2,3,4,5居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价低于博罗县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积128876㎡；建筑面积551891㎡；有30栋；总共3061户；建筑类型包括板塔结合、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司博罗分公司;物业费商铺：5元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】210㎡户型-五居室-建面约210㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图210㎡户型该户型建面约210㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。两梯两户设计，南北通透；双套房设计，满足多重居住需求；三卧室朝南，通风采光佳；南向约10米景观阳台。108㎡户型-二居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图108㎡户型该户型建面约108㎡，居室为2室1厅2卫，朝向为南北。入户预留玄关柜，人性化设计；户型方正实用，通风采光佳；多功能空间，灵动设计大有可为；约2米进深阳台，茶余饭后美景入室。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是社会服务中心(公交站),与楼盘直线距离为25米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是博罗新城幼儿园，距离楼盘518米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是博罗县人民医院新院，距离楼盘986米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是友一家超市(观前路店)，距离楼盘376米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~210㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居博罗县的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
