89~143㎡房源约11600元/㎡ 中原融信朗悦时光之城解析

融信朗悦时光之城位于中原，目前主要在售89~143㎡三居室,四居室，约11600元/㎡，

融信朗悦时光之城目前主推89-110㎡三室，均价约12000元/㎡，区域内均价约12000-16000元/㎡，其中保利和光屿湖均价约13000元/㎡，中海万锦熙岸均价约15500元/㎡，大正水晶森林均价约13300元/㎡。

融信朗悦时光之城作为大体量项目，占地约千亩，社区新中式园林设计，区别于竞品的外立面材料。距离8号线（在建中）地铁天健湖站仅约700米，郑州一中公办小学和中学分校均有落位，教学水平比较高，教育资源优势明显。融信朗悦时光之城位于高新新城板块，距离郑东主城核心区距离不算很远，交通比较便利，在主城工作或者地缘西区的刚需和刚改置业客户可以考虑。不过由于项目产品交付周期较长，短时间内快涨不是很现实，但是规划和配套落地之后，现阶段低价入场，后期的溢价能力还是可以保障。

融信朗悦时光之城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

融信朗悦时光之城由融信集团和朗悦集团合作开发，总占地约1073亩，建筑面积约242万㎡，共分为四期开发，目前在售的为二期臻苑高层社区，容积率3.49，绿化率约为35%。其中臻苑占地约100亩，总建面约30.8万方，由16幢高层（27-34层），1所6班幼儿园，3栋社区综合用房组成，住宅建筑面积约在80-145㎡，均价约为12000元/㎡，毛坯交付。

融信朗悦时光之城进行产品的升级和迭代，项目外立面采用真石漆，区别于周边竞品的普通涂料外立面，更显大气。项目园林景观为新中式风格，采用双景观中庭，进门即享中央园林美景，提升业主归家幸福感。

融信朗悦时光之城项目约7公里范围内万科生活汇、正弘生活广场、朗悦新悦荟购物中心等。此外，项目规划自建有约11万方的主题商业中心，目前正在建设阶段，能够满足吃喝玩乐购的一站式购物需求。

融信朗悦时光之城项目近距离范围内大多为社区医院，基本能够满足基本的就医需求。但是大型综合医院距离相对较远，如郑州市第二人民医院高新分院、三甲医院郑州市中心医院高新区医院等距离项目约8公里。

融信朗悦时光之城项目规划有5所幼儿园、2所小学、两所中学。此外郑州一中公办中学和郑州一中公办小学落位项目，郑州一中高新实验中学8月已开学，郑州一中高新实验小学已经入驻，预计2022年8月开学。

在户型设计方面，Y3-2洋房户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，南北通透，南向三面开间，通透容纳更多阳光清风 厨房与餐厅相连，料理生活更加便利自如； 南北双阳台，餐厅、客厅鲜氧对流。

综上，高新老城教育大盘，签约郑州一中中小学，在售89-115㎡三室，均价约12000元/㎡。高新新城板块，地铁8号线沿线，首付约33万起，置业门槛较低，适合刚需、刚改人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。