奥园悦城项目所处得龙湖西部片区，属于南龙湖未来新的核心区域。奥园地产是排名全国TOP24的品牌房企，是中国最早的房地产企业之一。奥园悦城采用了与郑东新区、滨河国际新城相同的『先规划，后建设』发展方式，把教育中心、综合中心、产业孵化中心、旅游业等都放在了这里。龙湖西部片区龙湖大道西侧教育用地规划35座，奥园悦城北侧和东侧就规划的有一所中学；河南第二人民医院距离奥园悦城直线距离约10公里左右。
奥园悦城项目总占地约153亩，总建面约33万㎡，容积率约2.49，建筑密度约18.56%，绿地率约35.1%。高层住宅建筑面积约为89-112㎡，洋房建筑面积约115-125㎡，舒适纯粹社区，全龄化户型设计，超高空间利用率，高层带装修交付，洋房毛坯交付。
