销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】正商河峪洲位于惠济区江山路与沿黄快速路交会处西1000米路南,年轻人买得起的洋房【项目亮点】1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积61~142㎡，涵盖1,3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于惠济新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积89024㎡；建筑面积307638㎡；有26栋；总共1800户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南正商物业管理有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;市政供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.19，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】F1户型-一居室-建面约61㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F1户型该户型建面约61㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。户型方正无面积浪费；餐客一体，扩大使用空间，且联通南向阳台，视野更加开阔；U型厨房人性化设计，方便操作。E2户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型该户型建面约142㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。主卧带单独卫浴，私密健康；带明亮飘窗，景致尽收眼底；U型厨房，人性化设计，操作方便；超大露台，生活更多可能。D2户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型该户型建面约142㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。独立入户玄关设计，进出优雅从容；餐厅客厅联通一体，空间开阔；南向景观阳台，开阔采光，无垠景致；户型方正。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是大河路江山路西(公交站),与楼盘直线距离为290米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是文心幼儿园，距离楼盘690米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是师家河医院，距离楼盘2096米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是玲云烟酒超市(惠源商务B座店)，距离楼盘1031米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含61~142㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居惠济的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
