万科锦上光曜位于肥东大众路板块，作为东部新中心先行板块，区域置业热度较高。
同区域在售新房较多，以毛坯交付为主，少量楼盘选择装修，户型面积段90-120㎡，均价1.5万/㎡左右，主要客群为地缘性刚需。
作为肥东首个竞品质项目，万科锦上光曜装修交付，层高3米、绿化率42%，人车分流，进一步填补区域改善购房需求的空白。万科锦上光曜装修均价1.7万/㎡，相较于周边毛坯产品，价格有所上浮，但未来居住品质更胜一筹，更符合年轻人对居住舒适度的高要求。
大众路板块的购房者多为地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。并且，附近有挂牌二手房的小区多是瑶海的在售尾盘和次新房小区，如安建翰林天筑挂牌价约1.8万/㎡，参考性不大。
查看完整评测报告肥东县万科锦上光曜解读 主推93~125㎡约16200元/㎡起
科锦上光曜位于肥东县，目前主要在售93~125㎡四居室,三居室，约16200元/㎡起，万科锦上光曜位
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约16200元/㎡起！肥东县万科锦上光曜主售四居室,三居室
东县万科锦上光曜目前在售，主力户型为93~125㎡，约16200元/㎡起万科锦上光曜位于肥东大众路板
肥东县万科锦上光曜在售93~125㎡房源 约16200元/㎡起
科锦上光曜目前在售，约16200元/㎡起，主力户型为93~125㎡四居室,三居室，其中建面约125㎡
最全户型一览！肥东县万科锦上光曜四居室,三居室约16200元/㎡起
东县万科锦上光曜目前在售，主力户型为93~125㎡四居室,三居室，约16200元/㎡起万科锦上光曜位
