销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中昂祥云府位于河源高新区滨江大道与科技七路交汇处,中央活力区臻美临江大城【项目亮点】1、项目价格为5500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95~125㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于源城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积285179㎡；建筑面积101849㎡；有18栋；总共2450户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中昂物业管理有限公司河源市高新区分公司;物业费住宅：1.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】4房户型-四居室-建面125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4房户型该户型建面125㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。方正阔绰阳光四房，奢享主义生活家；入门玄关设计，不仅便捷，更显大家风范；3.8米大开间客厅，容纳更多生活细节；3房户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3房户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。优雅实用品质三房，阳光舒适生活居所；入门玄关设计，便捷生活随时享；宽大双厅融为一体，容纳更多生活细节；5.8米宽阔观景阳台【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是滨江大道(科技六路)(公交站),与楼盘直线距离为357米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是东江御城幼儿园，距离楼盘723米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是河源济民医院，距离楼盘1441米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为三新百货，距离楼盘1196米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~125㎡,价格约5500元/㎡，适合意向定居源城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
