销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】山湖海悦府位于河源市江东新区凤凰路与梧桐三路交汇处山湖海悦府营销中心,江东城芯•新中式人文【项目亮点】1、项目价格为7000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积107~126㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于源城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33866㎡；建筑面积166283㎡；有8栋；总共958户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为山湖海物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】A户型-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。双阳台设计，厨房自带生活阳台，L型流畅厨房设计主卧飘窗朝南，5.1米超大面宽阳台，客餐厅精致一体动静分离，优享生活B户型-四居室-建面126㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。4.8米超大面宽阳台，四开间南向朝阳，主卧飘窗朝南动静分离，生活井井有条【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是碧桂园凤凰山(公交站),与楼盘直线距离为704米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是城东中心幼儿园，距离楼盘462米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是河源绿洲中医医院，距离楼盘1493米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是无糖健康食品超市，距离楼盘437米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107~126㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居源城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
