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中山区作为大连文化底蕴最为浓厚、人文资源最为丰富的地区,定位为历史文脉的传承区、城市更新的示范区,根据《大连2049城市远景规划总报告》规划,将重点挖掘地区的服务优势,促进服务业的发展,建设高品质的居住城区。中山广场的布局不同于中国传统的方格式建筑布局,目前和它周边的万国建筑群已经成为大连的文化象征符号。作为大连繁华的中央商务区,中山广场几经修缮,已成为市民休闲健身,都市白领午后小憩的最佳场所。在此背景下,可以说区域房产价值仍具有上升空间。
东港最初的地位就决定了这里的居住建设的高标准,参与到东港改造中来的房企都堪称行业“旗舰”。恒大、保利、碧桂园、万达、龙湖等品牌开发企业以及欧力士、星光耀等大型服务性企业都在这里占有宝贵一席。区域楼市前些年略显跌宕起伏,但近年来,随着东港区域配套的逐步完善,东港楼盘销量一跃而起,各楼盘更是成绩斐然。基于此,可以说区域房产价值仍具有上升空间。
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