销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】爱普丨新鸿府位于重庆渝北区宝石路188号,渝北区墅质小平层产品【项目亮点】1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16583元/㎡可供参考2、项目户型面积72~110㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16583元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59347㎡；建筑面积140568㎡；总共844户；建筑类型包括塔楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆新隆信物业管理有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.63，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】C户型-四居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约110㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四室两厅两卫，户型方正，面积阔绰。客餐厅一体化设计，客厅连接景观阳台，通风采光好。B户型-二居室-建面约72㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约72㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。两室两厅一卫，采光通风好。双卧室设计，分布在公区两侧，互不打扰。卧室都带飘窗。实际使用面积大。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为9号线石盘河(地铁站),与楼盘直线距离为666米；公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是金石大道站(公交站),与楼盘直线距离为219米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是鸿府幼儿园，距离楼盘299米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是重庆北斗医院，距离楼盘707米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是奕享生活超市(隆鑫·鸿府锦上店)，距离楼盘421米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含72~110㎡，适合意向定居渝北的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
