项目地处大兴区最北部的西红门板块，凭借区位优势和地铁、商业的推动，近两年逐渐成为北京新房市场的流量担当之一。京玺项目地块北与西红门南桥直线距离约3公里，西与京开高速直线距离约800米，可以从容享受西红门板块与京开西老城区丰富的商业、教育、生态、医疗等配套。 地铁对板块发展的推动效应显而易见。正如4号线之于西红门，规划中的19号线（南延线）或将为京玺项目及所在区域带来发展利好。地块距南延线观音寺站预估直线距离约500-700米，未来通过连接19号线已开通线路，向北可直达金融街、牡丹园（北三环）等重点区域。 产业方面，与京玺项目直线距离约900米的大兴经济开发区，2005年被批复为“国家新媒体产业基地”，发展以新一代软件为核心、数字健康和数字文化为重点的“一核两翼”产业体系，为区域发展注入创新动力。