今天为大家评测的楼盘是象屿鼎城别墅，位于浦东-川沙，华夏路（中环）华夏二路688弄。
社区品质
本楼盘54分
住宅共有0套房源。
毛坯
民电
民水
物业公司
上海同进物业管理有限公司
物业费
3.9元/㎡/月
绿化率
80%
规划户数
168户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是MB户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约20.56公里，走出小区大约走1153米，就能到华夏东路站,走1216米就能到川沙。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁2号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海浦东新区民办皖蓼小学,步行距离仅有771米,小区临近南门幼儿园(华夏二路),步行距离仅有289米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评 (4)
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安居客用户 项目地处正川沙中心，周边配套完善，其地理位置处于2号线川沙站与华夏东路在站之间，更靠近华夏东路站一些，考虑到未来迪士尼会在川沙正式落成，相信其板块价值还有更进一步的上升空间。项目本身是叠墅产品，外立面设计独特，小区内部会所等一应俱全。小区的绿化率极其高，花草树木随处可见，只是没中不足的是，楼栋之间的楼间距设计的比较一般。
2015-01-22
安居客用户 这个小区的公寓房和别墅房单价一样，别墅赠送的一个花园还有一个地下室，公寓房的赠送面积就没这么多了，从角度看，别墅的性价比是不是要高一些呢？
2015-01-08
安居客用户 象屿鼎城跟阳光城愉景湾离的很近，而且产品基本一样，都是别墅和公寓的混合型小区。就别墅来说，建筑面积+附赠面积差不多都是300平米，单价上面象屿的房子要便宜一点，但总价算下来其实差不多。我个人觉得象屿鼎城要方便一点，生活配套也齐全一点。
2015-01-08
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