看地理位置，人流量，消费人群，周边坏境等
肯定有的，直接说要求
要看是什么原因导致的纠纷
看合同。合同上有条违约责任和赔偿条款，正常情况是赔一个月的违约金。
如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。二、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果你不属上述情形，出租人在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）
你拿着购房合同，直接去办理房产证好了，希望能帮到您！
在律师指导下发函催促对方履行合同，逾期不履行的，视为违约。可要求对方承担违约责任，中介不支付剩余违约金的，应起诉解决。
当然应该身出租方追究违约责任。
应该没有赔偿！合同写的很清楚，“或本单位对此房另有规划而导致无法继续履行本合同的，本合同自然解除”房子要征购了，显然是另有规划而导致无法继续履行合同事项！估计只能退还你的押金和没到期的房租！
对于房屋中介怎么签租房合同要交定金吗这一问题，回答是，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签中介租房定金协议时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
房屋租赁合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等，具体应包括以下条款：1．双方当事人的情况，应写明出租人和承租人的姓名、住址及身份证号等信息。2．租赁房屋的具体情况，写明房屋的确切位置、面积、装修、配备设施和设备情况等。3．租房用途，主要说明住房是用于承租人自住，还是允许承租人或其家庭与其他人合住；房屋是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公、商用等。4．租赁期限，需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁，则要提前通知出租人。经协商出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。5．房租及支付方式，租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。6．房屋修缮责任，修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7房屋状况变更，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8．转租的约定，有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9．违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。10．租赁合同的变更和终止，如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方
类别：写字楼，商务会所办公室转让或合作，面积：230㎡，价格：7000元月
房屋租赁合同期限：1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
不然可以告你的
房东属于无理要求，你可以主张继续履行租赁合同。解除合同的话，是可以主张赔偿你的损失的，不过估计房东是不会理你的。
您好！若是本市户籍无房租赁提取，必须到当地住建部门办理房屋租赁备案。公积金提取请提供：家庭成员房屋信息查询证明、租赁备案回执、租赁收据、协议、身份证明、婚姻证明、户口簿、提取申请表（单位盖章）等相关资料。
怎么签订房屋租赁合同？ 租赁合同应具备以下主要条款： 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。 3、违约责任、合同纠纷解决方式。 4、其他约定事项。
房屋出租用于经营的，由出租方按租金缴纳12%的房产税。个人出租房屋的月租金超过5000元的，还需要缴纳5%的营业税、0.5%的城建税与教育费附加、2%的个人所得税。税收在收取租金、申请开具发票时缴纳。承租方不需要缴纳税收。
第四条的意思是甲方要提前终止合同，需提前一个月通知乙方。而不是说一年的租期届满时提前一个月通知乙方。本身你们签的就是一年的合同，提前一个月通知只是要确认是否续租而已，就算不通知他，也是该几号到期就要终止合同的。所以我觉得甲方并无过错。不能同意乙方延住一个月的需求。如果你不涨租金，那么合同到期时可以让他交一个月的房租，再住一个月，租谁不是租呀。如果租金有变就让他搬家。
这得看你们当时签约的条件了 总租期是多长时间 和业主说好了续租或退租的应该提前多长时间提出 家里保护好不 有什么损坏没 都沟通好的情况下 押金因该退回
一.首先，看合同上有没有写明允不允许转租；二.其次，不管是否允许转租，必须经过房东允许才能转租，否则容易造成法律纠纷；三.其它一律按合同上的约定履行，合同上没有约定的，双方协商解决，态度好点，房东会同意签订房屋转租合同的。
关键你和A签没签合同，要是你们之间没有什么合同约定的，基本就是和他没关系
不能申请无效,不然对方可以要求你退房租的 你可以申请提前终止合约,并要求对方因违反合同对你造成的损失予以赔偿 先找个律师或学法律的朋友帮你看看合同,关键看违约的处理方式。没问题了,可以直接去法院递交起诉书,不用申请,直接起诉就可以。如果你有朋友是律师,也可以尝试先给对方发一个律师函,要求终止合同。如果对方不同意,再提起诉讼。
