您好，我们已经买了一套35平米的单身公寓，现在想买一套90平以下的二手房，现在根据新政我们能享受二成首付和1％契税的优惠吗？——南京

新政优惠措施主要是针对首次购房的市民，不过目前南京市的具体细则还未出台，还需要等细则出台后才好下结论。

请问：如果新政策“取消或减少买房契税”出来，那已经交过房款但还未拿到房子和办理相关房产证的业主是否有可能享受这个优惠——南京

你好。我是09年1月1日前购买的38平米新房，已办理好贷款手续。请问我享受了“南京地产新政20条”百分之一的契税——南京

省十条规定了契税调至1%，而南京地产新政20条是规定了发放房屋补贴1%。

你好父母之前买了一套房带上了我的名字，当时已经一次付清，我也没有贷款过。现在和男友买房像我们这样算第一套房子么能享受契税和房贴的新政吗？谢谢——南京

你好，你可以到第二次购房所在的房管部门开具《首次购房证明》，如果名下无房产即能开具，否则按照第二套房算，不能享受契税和房贴的优惠。

你好，我2010年7月买的商品房，最近准备收房了，是二套房，去年10月契税新政出台了，但在契税新政出台之前合同已——南京

您好，因为您这套房属于二套房，所以不享受2010年的购房补贴，您现在交契税，需要交总房款的3%。

已购房未交房的期房契税是否按契税新政策缴纳契税时间？-福州

我在桃源居买了一套新房，已入住。但开发商到现在还没给我们办好房产证。请问，办证时我们应交的契税比例是多少？新政对我们有何影响？-无锡

我在03年买了一套160平方的新房，已入住。但开发商到现在还没给我们办好房产证。请问，办证时我们应交的契税比例是多少？新政对我们有何影响？-无锡

契税营业税新政惠州已落地 买房卖房能省多少

一手房只要缴纳契税，二手房才需要缴纳契税营业税：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

契税新政策 我今年7月份买的期房，年底交房契税已经交给开发商了，是房款的0.75%，请问我还能享受契税新政策吗？谢谢

5年前购买他人的安置房已入住，当时对方没有房产证，09年3月对方刚领到两证，现可以过户是80个平方的，请问契税是按新政不收呢，还是按老政策要收，收多少，时间上是看双方自己签订的合同，还是按房产证的日期

您好。据您所说，可以重新签订买卖契约，这样，建筑面积在90平方米以下的，契税可以免交。