1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%
不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。
房产证，是要申请了相关“房地产登记”手续后，经审核通过才拿到的。你申请办证时，是针对整一栋楼，则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商，它申请并拿到的证，一定是整栋楼一张证，又或者几栋楼一张证（即，一个项目一张证）。否则，如同建于上海浦东陆家嘴的金茂.
一、从项目开发上来讲，公寓和住宅的区别主要是面对的需求人群不同与给政府交纳的税费不同。 公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。 公寓的客户群基本上都是有一定经济实力的人。这类.
营业税、土地增值税、企业所得税、印花税
两种，一种是划拨，另一种就是出让。 划拨，一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证，是使用证，不是所有权证。只有使用权，没有所有权。 .
优点是可以抵押、再转让，但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理，影响品质的统一性。从法律上讲，40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。
您好，很高兴为您服务，商铺和住宅使用年限有区别的，商铺40产权，（如果拆迁三倍补偿）属于不限购类型，具体要看面积……
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对方取得房产证时，可以要求配合过户
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国王烘焙国王烘焙合作详情-国王甜品烘焙是一种以面粉为主要食材通过特殊的制作工艺制作的一种西式主食。它的制作主要包含有面包，生日蛋糕，甜品，西点，以及咖啡，冷饮这六大系列。它的起源最早可以追忆到公元3000年前古埃及人发明的了面包。它通过希腊传入罗马，经过改良传入欧洲。随着人类文明的进步与科技不断的发展，慢慢演变成今天大家看到的甜品烘焙行业。“国王烘焙”花费了将近三年的时间来构思如何将“国王烘焙” 的精神——“专注”带入中国，最终决定以健康为本，秉承法国百年的精湛工艺，淬取法式传统文化精髓，让每一位消费者在这座城堡里，享受美味，做自己的国王！2015年KING BAKING (国王烘焙)正式落户天津，从选址到店面装修再到产品的精细选材及工艺环节，都立求遵循品牌的初衷。更重要的还有那份对烘焙的执着，及给消费者带来更优质的体验的不懈追求!立求让消费者都成为自己心中的“国王”。KING BAKING (国王烘焙)每一款产品是对味觉文化的一次献礼，亦是对自身的一次自我要求和洗礼！
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