物业费不包括公共区域大型设施的维修费用，在没有维修基金可用的情况下物业可以要求住户摊派，但不管动不动用维修资金，在此之前都需要通过业委会召开业主大会进行此事件的投票来决定用何种方式来修理电梯。
首先，你要先了解你入住的商业小区时间多久，一般来讲，电梯的维修费用不需要住户另行分摊，这种摊派的方法是不合理的。因为物业法中对开发商交付使用的物业有专门的公共维修基金。根据小区交付时间看电梯是否已经过了开发商保修期(房产开发商采购电梯时与电梯销售商签订的采购合同中有保修年限的条款，一般是2年。)。如果过了保修期，则可以动用维修基金。 其次，一部电梯每年的养护费大约1万多元，包含电梯的年维保费用及年检费用(一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位)，养护费已包括在物业费里，但养护费不包含更换较大配件。 第三、根据住宅专项维修资金管理办法，小区公共设施维修费用可以由维修资金进行支付。 第四、使用维修资金由物业服务企业提出使用建议，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，再向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。 所以，您无须担心，而且是否能使用公共维修资金也并不是物业一人说了算的。
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这个很多了。第一太平:金融街等,仲量联行:世纪经贸、LG,世邦魏理仕:国际中心等,戴德梁行:德胜凯旋等,网上都能查到。
正确答案为：A,D,E选项答案解析：采购工作流程和施工作业流程均属于物资流程组织。成本控制流程、质量控制流程和设计变更流程具有管理的职能．属于管理工作流程组织。因此，正确的选项为A,D,E。
正确答案为：C选项答案解析：C
正确答案为：A,D,E选项答案解析：采购工作流程和施工作业流程均属于物资流程组织。成本控制流程、质量控制流程、设计变更流程具有管理的职能，属于管理工作流程组织。
装修期间除了正常缴纳物业费外，物业通常还会收取一定的装修管理费。装修管理费是有法理依据的，不过并没有规定的标准。收取的依据是物业管理条例，原因是由于你装修会给物业带来额外的保安、保洁等成本。
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您好，关于占地面积我们帮您咨询了售楼部，售楼部工作人员也不是很清楚，该盘建筑面积为78000㎡，您可以参考下。2、3层铺位是分返租和自营的，按照区域划分。返租的租金是前两年免租，第三年至第五年按照每年8%返还。返租和自营是按照区域划分的。
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差不多呀
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物业管理用房的配置规定？（1）建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；（2）建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；（3）建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电等基本使用功能；（4）物业管理用房归全体业主所有。
根据服务内容60万--100万每年，
可以的，具体提取额度你可以参考一下丽水市住房公积金管理中心公积金官方网站：http:gjj.lishui.gov.cnnews.aspx?id=371。
