新修订的《广州市闲置土地处理办法》公布，自3月1日起施行。新修订的办法从加大力度处置闲置土地出发，作出一系列加快处置闲置土地、加大开发商囤地成本的新规定。新办法改变了原来先认定闲置土地再予以处置的做法，合并闲置土地认定和处置环节；对用地单位已书面承认土地闲置事实的，可直接进入处置环节，加快了闲置土地处置。土地闲置费不再按月计收，而是统一规定按出让土地价款20%或划拨土地价款20%一次性征收，并明确规定逾期不缴纳土地闲置费的，自逾期之日起按日加收应缴土地闲置费总额1‰的滞纳金。对于闲置土地增值的，新办法规定由土地行政主管部门在签订国有土地有偿使用补充合同时依规定调整土地价款，体现和落实了国务院关于对闲置土地征收增值地价的精神，进一步加大了土地闲置的成本。新办法结合国家土地管理宏观政策，作了更合理、更人性化的调整：以厘清土地未开发责任为基础，对受不可抗力或政府因素影响而未能开发的，经市规划、国土房管等部门联合会审核实后，受影响期间不视为闲置时间；因政府因素不能继续使用的闲置土地，符合有偿收回条件的，改变了原办法按地块前期投入70%予以补偿的做法，规定直接按财政评审确定的前期投入全额给予补偿；未完善用地手续的闲置土地，如按现行规定须以公开出让方式取得土地的，应按现行政策以公开出让方式完善用地手续。(本文来源：国土部网站)netease
潍坊市个人购房财政补贴规定依照《潍坊市个人购房财政补贴资金发放与管理的规定》以及《潍坊市人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的意见》（潍政发［2008］31号），凡在2008年12月1日至2009年12月31日期间，在潍坊市奎文区、潍城区、高新区、经济开发区范围内购买商品住房或二手住房的市内外购房者，享受相应的购房财政补贴。一、补贴标准（一）契税补贴购买商品住房或二手住房，按实缴契税的50%给予补贴。对购买通过“国家康居示范工程”验收和通过A级住宅性能认定项目的住房，按实缴契税100%给予补贴。（二）营业税补贴个人出售二手住房缴纳的营业税，在重新购买普通商品住房或二手住房时，地方留成部分（营业税总额的80%），给予补贴。二、购房成交时间的界定预售商品住房以购房人与开发企业的签约并备案时间为准；现售商品住房和存量住房以双方买卖合同及办理房屋所有权证时间为准。三、补贴范围《意见》中所指商品住房或二手住房包括：普通商品住房、其它商品住房、已办房屋所有权证的存量住房和商品住房（不含通过继承、赠与等方式获得的房产）。四、购房财政补贴资金的审批发放程序购房财政补贴资金由市、区房管局房产交易中心（分市场）财政补贴发放窗口办理发放。享受财政补贴资金条件的购房者，由市、区两级房管部门按照职责分工和业务划分，分别审核认定，市房管局负责在2个工作日内复审汇总。经市房管局复审符合享受财政补贴资金条件的，由专人将汇总资料送达相关区财政补贴资金发放窗口，财政补贴发放窗口签字受理后，3个工作日内完成核实及补贴发放工作。请自行核实
1.地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）
1.2016年2月22日后签订的正式购房合同，才可以享受新政。
谁知道啊？
你好，首套90平一下不包含90平，1%契税。首套90平（包含90平）—144平（不包含144平）1.5%契税。144平以上3%。二套不论多大面积都是3%。
开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络，仅供参考
