单栋验收备案可以交房吗？商品房备案表与商品房买卖合同摘要一样吗？

不是的，只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋售与买受人，由买受人支付房屋价款。登记备案的时间是：自商品房预售合同签订之日起30日内。如果没有备案的话，不能对抗善意第三人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。“”当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”

商品房验收流程 房屋交房手续有哪些

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商品房买卖合同中规定五方验收合格，购房者是否可以交房？-福州

你好南台十六府为市管项目，建议请转市建委答复咨询

按照商品房买卖合同第三条规定，开发商在交房时不能对我们业主出示《房屋竣工验收合格证明书》、《房屋质量保证书》

你好，开发商违约，可以拒绝接受房子，延期要求赔偿。甚至走法律程序起诉开发商

商品房买卖合同中约定交房的条件是要经过职能部门的验收。现在房子盖好了也能住了可以拒绝吗？

公布验房数据苑一套商品房，购买时合同约定建筑面积事故88.05m2， 套内建筑面积是72.18m2, 公共部位分摊建筑面积是15.87m2, 按照约定流程交房后验收房屋实际面积，但实际交房后未实际量测

商品房交房验收流程是什么