房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
物业公司为：仲量联行物业管理有限公司 。
你好：开发商信息在此：天誉置业(控股)有限公司 。
最小的面积是：206.0平方米 。
天誉半岛花园属于：广州
按照国家法律法规规定，小区业主委员会投票支持的管理公司执行 管理费：5.1元平方
您好，我给您来解答。交房时间为：2018年01月30日 。
目前所有户型在此：4室、5室平方米 。
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
成都天誉南庭比通用时代的住房好
你好。
富沙湾花园6期精装开盘地点[西区彩虹大道]西区翠沙路38号，物业产权70年。业主分享优格国际100㎡全新3+1房 优格国际100㎡全新3+1房，超大入户花园半赠送，拓展空间自由切换；双阳台设计，南北通透采光足，舒适惬意。
目前均价大概在3000元平方米
富沙湾花园6期均价约19000元平米，开售日期：2020年12月
600多
天誉花园位于五象新区的标志性主干道——五象大道边上，五象大道宽敞、车流量少，周边路网发达。往西，可通往江南区；往北通过规划中的青山、青坪2座大桥，可快速与东盟商务区相连接；往东，可通往蒲庙，还可通过龙岗大桥，抵达青秀区。从目前来看，往返天誉花园自驾非常方便，但公交线路上则有待完善。当下途径项目的公交车仅有70路、601路、702路。相对而言，步行至良庆镇站点搭乘公交车，距离较近。地铁方面，项目周边规划有地铁2号线和地铁4号线，其中，2号线预计2019年完工通车，但离项目较远。而4号线目前仍未开工，预计离最后建成通车还要等较长时间。 绿地国际花都是世界500强绿地集团在南宁的首个住宅项目，位于如今五象新区大牌开发商最集中的五象湖板块，竞争也最为激烈。项目是在平乐大道东面，银海大道、五象大道、玉洞大道均在附近，交通通达度较高，五象湖公园就在旁边，自然景观好。此外，项目整体规划也较好，产品附加值较高，且自身配有商业，可满足业主一般的休闲娱乐生活需求，但由于目前区域仍处在开发阶段，所以所遇到的问题与天誉花园相似，即也是距离周边配套成熟还需要较长的时间周期，入住前期在生活上会略为不便。而户型方面，绿地国际花都大部分户型均南北通透，动静分区，且面积赠送率较高。价格方面，6字出头的均价较为合理。综合起来看，整体性价比较高。 望采纳，谢谢！
北向570万南向650万
天誉花园一期低层，110平北向570万左右南向600左右 112平北向590万 南向630万
