公积金贷款只能夫妻双方申请，或者单身个人申请，父女不能共同申请。
商业贷款的贷款年限与房龄有关 房龄一般是30年内，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） 借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄
您好，二手房目前收税，从之前5年降到两年了
家和万事兴。都是未婚妻了，本着夫妻双方共同经营感情原则，互相信任。
协商 解决 因为有房东委托书 公* 相当于房东卖的 贷款审税 过户的话必须要房东本人签字
这要看那套房子有没有网签，如果网签了肯定是二套房，如果没有网签家庭名下没有其他房产的话是首套，可以做个购房资格核验查一下。
新房在交房时候交契税！
二手房在交易过程中，需要向地税部门进行缴纳税费，通常包括增值税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护建设税，契税，教育费附加等；买卖双方相互承担的税费是不同的；卖方需要承担5.6%的契税，以及营业税的7%来作为城市维护建设税，营业税的3%来作为教育税教育费附加，然后个人所得税，如果满五年可以免征，不满五年满两年可以按差额的20%进行征收，如果不满两年，需要按照全额的1%进行征收，印花税是成交总额的0.05%
按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值进行减除10%-30%后余值计算，由省、自治区、直辖市人民政府规定具体减除幅度。根据相关规定，国家机关、人民团体自用房产不需要交纳房产税，但是以上单位的出租房产取得的租金收入，需要按照12%税率按时缴纳房产税。 根据税法规定，企业自用房屋房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
一、工作流程1.借款人申 请、递交材料2.公积金窗口受理、初审3.部门负责人审核4.贷款领导小组研究5.公积金单位负责人审批6.受委托银行审核、办理贷款手续、放贷二、办理依据1、国务院《住房公积金管理条例》【2002】第350号2、《河南省住房公积金管理条例》豫人常【2004】第15号3、《新乡市个.
商品房贷款利率计算器使用的方法很简单，你可以直接在百度上面搜索房贷利率计算器，会跳出来很多的链接，你选择一个靠谱的链接进入，根据页面上面的提示输入贷款方式，贷款年限、房子的价格、房子的面积等等信息，就可以直接输出相关的结果。要是打算买房的话，你可以先计算一下，这样在办理贷款的时候就可以根据自己经济能力来选择合适的贷款年限。
是的，物业费收取标准是按照产证建筑面积来算的
可以下载一个房贷计算机，贷款利率，利息一目了然
买房贷款是按 小区成交均价，银行评估价格申请，正常20年以内房源可以贷7成，超过21年的贷款6成，都是以评估价格来定，比正常成交价格略高
家庭第二套房是否征收房地产税说明如下：2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。相关说明：1、家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。2、家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额。取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。3、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
北京的房改房除外，因为北京的房改房最初是业主从公司通过买断工龄折价购买，很多都找不到原值，所以税费是安普通住宅进行征收
好多看房软件都有这个功能
办公楼办理房产证需要缴纳如下费用：（1）契税，90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续。（2）房屋专项维修基金（首期专项维修资金）的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的，60元／平方米；多层住宅配备电梯的，90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层，145元／平方米。（3）80元的房屋登记费（4）购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%的交易费（5）不超过100元的《房屋所有权证》、《土地使用权证》工本费 ，各地都有所不同。如果按揭，还要缴纳以下费用（1）评估费，购房总价的0.2-0．5%。（2）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。（3）公证费，贷款额乘以0.03%（4）抵押登记费，100元。
回迁房办理房产证要交税吗1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。回迁房办理房产证需要多少钱缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用，注意在交钱之前，了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：１、测绘费1.36元／平方，买方；２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方； ３、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非头次3％，买方缴纳；４、所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年少有住房减免； ５、交易费6／平方，双方； ６、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； ７、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交 价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交 价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用 权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。
2016买房子贷款额度最高是：1.借款人的贷款额度应以借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)的标准来控制。2.最长可贷款30年，最少月供是要根据贷款人的贷款金额和还款年限结合当时的贷款利率计算得出来的。
目前在我国很多城市人们在确定购买房源之前，都会根据实际的情况使用房贷计算器，计算出每个月需要还的月供金额，这样才能够知道自己目前购买哪个小区的房子是不存在经济压力的。我个人觉得大家可以到二手房网站上面去寻找房贷计算器，因为在二手房网站上面使用房贷计算器的话会比较流畅一点，而且操作起来也比较方便，同时还可以查找当地的一些房源信息。
回迁房小区，能不能办理房产证 得看房地产给你所盖的房子，属不属于大红本才可以。
首套房90平米以下1个点，90平米以上1.5个点 认定方式安庆城区家庭没有房产
外地人在京购房的条件是:社保或者纳税连续满五年即可，您这种情况是可以在北京买房的。
契税等办理房产证的时候交给房地产交易中心
从办理公积金的工作人员处了解到，二手房公积金贷款的期限不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定(离)退休年限的后5年，且与所购住房房龄之和不得超过29年。推算公式是贷款年限≤借款人法定(离)退休年龄+5年-借款人现年龄(周岁)，且贷款年限+所购住房房龄≤29年。目前，长春确定二手房公积金贷款的最高贷.
