您好，该楼盘32#楼已经售完，明年5月份交房。该楼盘没有现房销售。
板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅。优点是：采光好、房源可比性低、密度低、成本低、使用率高。缺点是房价高、可二次改造的能力低。塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。优点是节约土地资源，房价较低、方便改造、抗震性好。缺点是采光通风差、居住密度高。
一、板楼1、什么是板楼？板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。2、板楼的优势（1）采光、通风两者兼顾板楼住宅长度大于宽度的特点，使其进深浅，可以使室内阳光充足，南北通透性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。（2）密度低，居住舒适从板楼的形式可以看出，板楼通常是一栋楼分多个单元，每个单元受限于宽度的影响，梯户比是非常低的。在这样的环境里生活，舒适度极大地提高。（3）使用率高低梯户比可以减少很多“奇葩”户型的产生，也避免了死角等地方对面积的浪费，所以板楼户型的使用率通常非常高。这对大多数购房者来说都是一件好事，没有不必要的面积浪费，也可以更好的布局自己的家。3、板楼的劣势（1）同等条件下，板楼房价高现在的土地是寸土寸金，住宅市场的楼盘也是攒着劲儿的往高了盖，像板楼这种楼层要求不高、梯户比也不大的项目，尽管居住舒适度很强，但在占据同等资源的前提下，建筑形式的改变造成入住户数减少，为取得同等的利润，房价也会随之涨高不少。（2）可二次改造的能力低鉴于板楼的构造与建筑形式，板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小，只能是别人怎么设计，业主就怎么布置，限制性大。二、塔楼1、什么是塔楼？塔楼一般是指高层建筑，塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。简单描述就是看到建筑显“细长”。2、塔楼的优势（1）同等条件下，塔楼房屋价格偏低塔楼在楼栋占地面积和楼体设计形式的双重影响下，每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。（2）户型改造空间大塔楼多采用大框架结构，除少数承重墙之外，室内分隔墙基本都可以拆改，进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。（3）抗震性与安全性好根据塔楼的建筑方式和框架结构，对建筑行业有了解的人都知道，这种现场浇筑楼板结构坚固，楼体牢靠，抗震与安全性都大大提高。2、塔
本月平均价格30815元㎡，环比上月↑2.02%，同比去年↓9.54%，建筑臻品小高层纯板社区华发颐园总建筑面积约14.9万平方米绿化率约32容积率2.45由四栋住宅楼和一栋公寓楼以及一栋写字楼组成住宅为1011层一梯两户纯板楼小区车位富足地上、地下车位可供业主自主选取,地下车库豪华明亮宛如置身酒店大堂。
一、板楼1、什么是板楼？板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。2、板楼的优势（1）采光、通风两者兼顾板楼住宅长度大于宽度的特点，使其进深浅，可以使室内阳光充足，南北通透性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。（2）密度低，居住舒适从板楼的形式可以看出，板楼通常是一栋楼分多个单元，每个单元受限于宽度的影响，梯户比是非常低的。在这样的环境里生活，舒适度极大地提高。（3）使用率高低梯户比可以减少很多“奇葩”户型的产生，也避免了死角等地方对面积的浪费，所以板楼户型的使用率通常非常高。这对大多数购房者来说都是一件好事，没有不必要的面积浪费，也可以更好的布局自己的家。3、板楼的劣势（1）同等条件下，板楼房价高现在的土地是寸土寸金，住宅市场的楼盘也是攒着劲儿的往高了盖，像板楼这种楼层要求不高、梯户比也不大的项目，尽管居住舒适度很强，但在占据同等资源的前提下，建筑形式的改变造成入住户数减少，为取得同等的利润，房价也会随之涨高不少。（2）可二次改造的能力低鉴于板楼的构造与建筑形式，板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小，只能是别人怎么设计，业主就怎么布置，限制性大。二、塔楼1、什么是塔楼？塔楼一般是指高层建筑，塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。简单描述就是看到建筑显“细长”。2、塔楼的优势（1）同等条件下，塔楼房屋价格偏低塔楼在楼栋占地面积和楼体设计形式的双重影响下，每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。（2）户型改造空间大塔楼多采用大框架结构，除少数承重墙之外，室内分隔墙基本都可以拆改，进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。（3）抗震性与安全性好根据塔楼的建筑方式和框架结构，对建筑行业有了解的人都知道，这种现场浇筑楼板结构坚固，楼体牢靠，抗震与安全性都大大提高。2、塔
听朋友说，咱们的楼叫品字楼，不是板楼，这种楼盘的格局几乎都不标准，,受朝向影响,，很少有南北通透或东西通透的户型，就是中间突出，中间户比两边户高出，南立面不在一条线上。品字楼开发商得房率高，。但是凹进去的户型采光受很大影响，
听朋友说，咱们的楼叫品字楼，不是板楼，这种楼盘的格局几乎都不标准，,受朝向影响,，很少有南北通透或东西通透的户型，就是中间突出，中间户比两边户高出，南立面不在一条线上。品字楼开发商得房率高，。但是凹进去的户型采光受很大影响，
板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅。优点是：采光好、房源可比性低、密度低、成本低、使用率高。缺点是房价高、可二次改造的能力低。塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。优点是节约土地资源，房价较低、方便改造、抗震性好。缺点是采光通风差、居住密度高。
本月平均价格30815元㎡，环比上月↑2.02%，同比去年↓9.54%，建筑臻品小高层纯板社区华发颐园总建筑面积约14.9万平方米绿化率约32容积率2.45由四栋住宅楼和一栋公寓楼以及一栋写字楼组成住宅为1011层一梯两户纯板楼小区车位富足地上、地下车位可供业主自主选取,地下车库豪华明亮宛如置身酒店大堂。
首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好，是早晨阳光和中午阳光，并且通风也好，南户采光好，不过通风不好。再者品型楼选取两侧的房子比较好，东户会更好一些中户的缺点是通风不好。通常情况的话当然是南北通透，有阳台的会比中间的户型好，阳光照射时间会比较长，通风也会比阴角的户型好。
听朋友说，咱们的楼叫品字楼，不是板楼，这种楼盘的格局几乎都不标准，,受朝向影响,，很少有南北通透或东西通透的户型，就是中间突出，中间户比两边户高出，南立面不在一条线上。品字楼开发商得房率高，。但是凹进去的户型采光受很大影响，
您好，该楼盘32#楼已经售完，明年5月份交房。该楼盘没有现房销售。
优点：不错的位置，离市中心很近，恒大的牌子还有不错的自带商业配套，以及拉动作用，恒大赶巧那片区域没有大盘有点取巧。缺点：户型真心通常化，小户型只有为多盖房子而生的品字楼和公寓，其他的户型只有160和190
如果选中间的阳光好，但整天不通风。两边透气，但可能少些太阳。自己看啦。我觉得两头比中间好
个人喜欢
品型楼选择两侧的房子比较好，东户会更好一些 中户的缺点是通风不好 户型都很方正，都不错，但是相对来说应该前面这个好些吧，客厅和房子都是向南的吧，通风，采光都会好些的吧
就是中间突出，中间户比两边户高出，南立面不在一条线上。品字楼开发商得房率高。
从房子本身看是可以的。看房屋风水，一是要看外部环境，二是房屋内部格局，三要结合个人命理特征。新房装修，按照风水学进行设计，装修就好后就能达到旺宅的目的。不要装修完成再看风水。
西户冬冷夏热当然不好，而且你这个户型，主卧和次卧都在西边，夏天西户西晒的确会比较难受。东户就好得多了。相同条件，优选东户。就户型本身，南北通透，采光通风俱佳，室内设计很好，西晒的缺陷也不至于说到了不可克服的地步。自己选择吧。我的意见就是，如何价格差的不多，还是选东户。
东户22楼属于北西房，俗话说:有钱不住东南房，冬不暧，夏不凉！
金色华年公馆、北京中宏新界都是挺不错的。中宏新界户型面积范围： 一居：50-70一居、70、80平方米左右两居、90-130平方米三居规模展示：项目分四期开发，一期为北侧九栋楼；总共5000套左右，一期1300套，两梯2户两梯4户青年汇产品（MiniHouse）为中宏地产旗下独家植根大盘的精美小户型，青年汇以完美品质供应年轻一族，以50-70平米个性多变尺度，带来别具一格的居住生活情趣。
