已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
玖龙时代(石城大道)有11套在售房源。均价6324元平,周边中介公司1家。
中天大厦(长白山大街)1家有挂牌的房源。目前中天大厦(长白山大街)有在售房源7套,
东苑小区(皖潜大道456号)1家有挂牌的房源。目前东苑小区(皖潜大道456号)有在售房源1套,
电厂小区(浑江大街)有59套在售房源。均价3292元平,周边中介公司1家。
万科公园大道,择址钱资湖畔,秉承国际先进的公园人居理念,以美式公园为蓝本,精心打造约76万㎡美式公园住区。项目低层、高层、洋房等多业态于一体,打造复合型墅区,配合层次多样的绿化组团景观,让建筑与自然相互渗透,完美融合。
齐山花园(陵阳大道)有18套在售房源。均价5185元平,周边中介公司1家。
百合小区二期(河口大街)物业公司未知。
祥达锦绣家园(北安大街)物业公司未知。
徽商四季花城(清溪大道)有43套在售房源。均价6383元平,周边中介公司1家。
丹东永同昌发展建设有限公司
东苑小区(皖潜大道456号)均价9156元平,目前小区有1套在售房源,
嘉合幸福城(浑江大街)1家有挂牌的房源。目前嘉合幸福城(浑江大街)有在售房源39套,
杏花村大道,近杜坞路
肯定白沙洲的,白沙洲这几年发展比较迅速,位于洪山主城区,周边房价破2万了,文化大道那边处于江夏和洪山南李路交界,周边目前来看没啥发展,所以手上预算后肯定是优先市区
对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
齐景甲苑(齐山大道)有12套在售房源。均价7115元平,周边中介公司1家。
常州泓成房地产开发有限公司
杏花苑(杏花村大道)有45套在售房源。均价7719元平,周边中介公司1家。
开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任; 第三,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是,买受人享有解除权的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照,经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》,此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级(《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围),公众可向建设部门申请查看。
百合蓝江苑(昭明大道)有21套在售房源。均价6517元平,周边中介公司1家。
鑫源江畔花园(浑江大街)1家有挂牌的房源。目前鑫源江畔花园(浑江大街)有在售房源41套,
书香名邸熙苑(昭明大道)有209套在售房源。均价7936元平,周边中介公司1家。
振兴区丹东市振兴区滨江西路1号市检察院旁
金税花园(长白山大街)1家有挂牌的房源。目前金税花园(长白山大街)有在售房源2套,
银海花园(生态大道)有22套在售房源。均价4125元平,周边中介公司1家。
清溪家园(清溪大道)有19套在售房源。均价4453元平,周边中介公司1家。
金花茶大道,近金港街