【关于上海购买二手房房产证上的名字的问题】

交易过程当中是不唯一了，但是只需要交14的个税

【关于上海购买二手房房产证上的名字的问题】

不算 唯一的

【关于上海购买二手房房产证上的名字的问题】

不算 唯一的

买的二手房，原房东户口迟迟不迁，房子的户口只有原房东的，房产证上已经是我的名字，这样我有权卖房吗_上海上海

房子是十几年前在上海买的二手房，房产证上有我和女儿的名字，我现在无其他亲属，房子可以由我卖掉吗。

咨询贷款问题-我是上海人，未婚，和父母一个户口，名下无房产。最近想买一套二手房（普通住房），房产证准备留我一个人名字，请问[上海]

您好，公积金贷款条件如下：购买本市城镇具有所有权的自住住房（被认定为首套房或二套改善型住房）；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。若您作为主贷人，只要您父亲与您同户一年以上且符合上述条件的情况下，那么您父亲可以作为参贷人一起参与贷款。

人均面积计算疑问-我是外地户口，老婆是上海人，现在有1套房，房产证上有我和老婆两个人的名字，建筑面积是69.78，女儿不在房产证上，[上海]

公积金提取-新购二手房，房产证上没有配偶的名字，配偶是否可以一起申请提取公积金？[上海]

产证已出-新买的二手房产证已出，但是产证只有我一个人的名字，请问我父亲的公积金账户内的余额如何提取，需要准备什么材料，[上海]

二手房纯公积金贷款-想和LG买一套二手房，房价在260W左右，女方婚前有一套父母给买的房子，房产证就女方一个人名字，面积35.62。男方无[上海]

首套房认定-我在婚前全款购买了一套住房，没有房贷记录。婚后房产证加了妻子名字，她也无房贷记录。现准备贷款购买一个二手房。[上海]

申请纯公积金贷款，只有借款人家庭在本市名下无房的情况下才可认定为首套房。购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。（目前人均住房建筑面积为34.4平方） 购买第二套改善型住房的话，每户家庭的首付比例不得低于60%。

【关于上海购买二手房房产证上的名字的问题】

交易过程当中是不唯一了，但是只需要交14的个税

刚刚买了套二手房，首付和女朋友一起出的，房产证写她的名字（因为我出差手续都是她在办），还未结婚。—上海

外地购房提取-我老婆在外地买了一套二手房、房产证只有她的名字、我在上海的公积金可以提取吗、需要哪些材料、谢谢[上海]

和男友共同买二手房房，房产证要写两人的名字，一次性全部付清，但男友想拿该房子抵押贷款—上海

我买的二手房房产证是我的名字原房主不给我土地证怎么办—上海

你好！我的父母亲准备用他们的拆迁款买一套二手房，房产证上写我的名字，但是又担心以后不让他们住了，怎办—上海

买二手房，房产证上写两个人的名字，是否房屋买卖合同签订时就要写两人名字？—上海

如果《二手房买卖合同》买方签的是丈夫名字，那么过户后的房产证上也只能写丈夫一人的名字吗？—上海

你好买卖合同签的谁的名字产证上就是谁的名字，但是夫妻加减名字只需要交点手续费就可以。 谢谢采纳

买了二手房。购房合同上签的是我妈妈的名字.由我妈妈去料理过户新房产证可写我的名字么（因本人没时间去办—上海

购买二手房，房产证上是一个人的名字，购房合同和过户是不是就只需要一个人签字了，还是需要夫妻一同签字？—上海

签约的时候需要配偶签署同意出售证明书，购房合同只需业主本人签字就可以，如果购房者是贷款，那么面签的时候是需要业主和配偶一起到场签署文件的。过户不需要业主配偶到场。 如果房本是共有的，那么流程中需要签字的都得业主和配偶到场签署。

公积金取现资格问题-我的账号现在是封存，购买一套二手房产证就母亲一个人名字，请问我的公积金能取吗？需要带什么材料？[上海]

我买的二手房，手续都应经办完，房产证也是我的名字，贷款没下来，房东不交钥匙，我能强行入住吗 ？—上海

我买别人拆迁证买房，购房合同是我名字，房产证还没办理，现在我要把房卖了，那二手房合同上卖房是谁？—上海

买二手房，交定金，合同当时是我签我名，办理房产证时候可以写别人名字吗—上海

买二手房如果房产证的产权人想登记自己的名字，买卖中应该怎样做？—上海

已有商品房一套，父母拆迁房产证上也有名字，打算再买一套小户型二手房自主，怎么操作？—上海

您好，目前现在上海市公积金的政策是只认贷（而且是只认公积金，商业贷款无关）只要您没被限购，就哪怕有房，或者是有过商业贷款而已还清，用公积金就是可以首套。但如果用过公积金，在签贷款合同的时候承诺下是首套就可以了。

二手房过户房产证可以写两个人的名字吗—上海

之前买卖合同上面没有写名字吗？如果你们不是配偶关系，需要重新签订买卖合同，你们是配偶关系可以添加名字

房产证上是公司名字的二手房,交易时需要注意什么?—上海

对于购买方来说产生的契税和房产税是一样的，但公司本身缴纳的税费是分情况的： 公司如果是具有房地产开发及销售资质的企业，则和一手房购买没有太大区别，一般这种情况比较少。 一般企业，公司出售所产生的税费是非常高的，主要缴纳土地增值税、营业税、房产税等，最低缴纳金额是出售价-购买价的差额55.55%。 建议：如果上家是公司的产权的，一定要求税费各付，否则会吃亏的，而且公司产权上家缴税的时间是比较长的，一般都需要2个月左右时间才能缴税完成。