上海市商品房买卖合同示范文本 下载请点击以下图标 附件：
首先这种房子对再次交易是有限制的，一般是不能完成过户的，所以也就不能缴税。建议使用出售公证，先签合同，再对合同进行公证，过户可以等到条件允许了再去
您好，商品房买卖合同一式四份，开发商、银行、房管局和自己各一份。
目前办理纯公积金贷款是需要去上海市房地产交易中心认定的，若您和您配偶及未成年子女名下无任何房产的情况下，再次购房并办理纯公积金贷款应该是可以按照首套房来办理的。首套住房一户家庭住房公积金最高贷款额度为60万元。最终额度以办理网点为准。 另外关于契税的问题，建议您直接咨询房产交易中心。
不用担心。经济适用房补完10%的地价款后变成商品房，那么现在就是商品房交易，只要房子的格局和装修等买方都喜欢，就没有什么不利的东西，谢谢！
看房产性质。虽然当时没有满五年才能上市的规定，所以有理由相信，交易后的房产性质还是经济适用房。你回家看看房产证，性质一栏是不是还是经济适用房。现在满五年的经适房，交易后确实变为商品房了。
宗地图是原商品房买卖合同里的那张大图纸，你可以拿原房主的商品房买卖合同、在房管局您与业主签的买卖合同、还有您现有的房产证去房产所在地的土地管理局去办理土地证的
委托人和被委托人带上本人身份证原件一起到公证处办理委托公证。
需要提供材料到所属交易中心办理产证
物权法原文是： 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 本条适用的前提是：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议．因此只要你的房屋没有买卖，就应该不会涉及预告登记．这对你而言无利好和利坏．
没什么问题
