最好是找银行的人直接办理，不要乱找中介！利率都很透明现在
你好，可以找个专业的中介
找村委会大队改户名，敲章，这种房产证一般下不来，如果产证下来是要去房管局
您好，这个是算二套房的。
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。 如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
夫妻双方共同贷款买房时主贷人与次贷人该怎么选择?又有哪些需要注意的事项呢?今天天水房产网小编就带大家了解一下。
合伙购房，建议可以联名购买，最保险
目前的政策来说，这种没产权的房子交易是国家不允许的！
首先房子首付款支付要留好是您支付的证据，像您这种情况没有特殊的约定就是婚前财产，虽说贷款是两个人婚后一起来还，但是房本在谁的名下谁享有房子的产权，而另一方只是对于增值，本金和利息另一方给出补偿，所以您要留着支付首付款的证明，再有就是可以做个财产公证希望可以帮到您，望采纳
您好，只要是家庭有购房记录或是贷款记录的，不管是房子有没有转手、贷款有没有还清，都算二套房。
建议您按照正规的流程，走网签资金监管
这种情况过户有风险，建议购买新房
您好，买方只需要缴纳契税，按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴纳。如果两套房子一个产权证，您可能会遇到比较多的问题，建议在合同里谨慎约定。
一定要认真审查合同。签字时小心一点。同时要看清对方的房产证，如果是夫妻共有的，一定要两个人同时签字。感谢您的咨询，祝您购房愉快！
建议你们可以协商找一家担保公司，避免这种风险。
您好，首先如果想买没有房本的房子是存在一定风险的，最好找个您认为您信得过的中介机构进行交易当然了如果能不买那是最好了，其次紫金一期的房子现在应该是都办下房本了，您看的是几号楼怎么会没有房本呢？您最好再进一步核实业主的信息。
