有个人所得税的，1-2%之间
您好，很高兴能够为您解答这个问题，一般我们在购买，或者出售过程中，总是会听到一些比较意外的词汇，比如“满五年”这个词指的是 业主二手买进这套房子的时间起算到今天时间加起来有多长时间，因为这个时间关系到税费。
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间.
满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税。满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。满两年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。
您好，一般和原值有关系的就是个人所得税，房子满五年且是家庭名下唯一房产的，免征个人所得税。房子满五年但不是家庭名下唯一房产的话*需要交纳个人所得税，1.有原值的:按差额20%征收，差额=此次网签价-原购买价-合理费用[原购房契税+此次营业税+装修款（本次网签价10%）];2.如果房子查不到原值凭证按网签价*1%来征收. 希望能帮到您!
你要买的房子，房东已经买了5年 ！或者说产证已经五年了。唯一是指房子的产权人。有几个算几个。名下就只有这一套房子！这就是满五唯一！
满五年唯一关系到卖房的税费，指的是产权人购入这套房子已经满五年的时间了，且这套房子是产权人家庭的唯一住宅。满五年唯一的房子卖起来不需要缴纳个人所得税，如果是普通住宅的话还可以免缴增值税。
在二手房的交易中，一套房子满不满五年意味着买卖双方需要缴纳税费多与少。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。包括：营业税、个人所得税、契税。 契税 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是第一次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方第一次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 营业税 转让出售购买时间不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 个人所得税 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
满五唯一是针对住宅性质的房产来提出的，满五年指的就是房产证上的日期开始到现在达到五年或五年以上，而唯一指的是房屋所有权人，在本市登记的国土局系统里只有这一套住宅性质的房屋。在满五唯一的状况下可以免交个人所得税。目前满五唯一主要根据两个要求去计算，一是房产证房产证上的日期到现在满五年或者是契税单子上的交税日期到现在满五年。而唯一跟房屋是否满五年也有着一定的关系，满五唯一是不需要缴纳个人所得税。满两年是不管唯一，都需要缴纳2%的个人所得税。
满五唯一，即该套房子所有产权人名下仅有这一套房子，并且产权证签发已经满五年(或缴税证明满5年)，当该套房子满足这个条件时，出售该套房子时可以免缴个人所得税。
在二手房的交易中，一套房子满不满五年意味着买卖双方需要缴纳税费多与少。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。包括：营业税、个人所得税、契税。契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是第一次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方第一次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。营业税转让出售购买时间不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。个人所得税征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
二类经济适用房满五年唯一的缴税方式如下：营业税免征；个人所得税免征；契税：＜90㎡的经济适用房，契税比例为1%；90㎡≤房屋面积＜140㎡的经济适用房，契税比例为1.5%；≥140㎡的经济适用房，契税比例为3%。交易费：6元㎡，按建筑面积计算，买卖双方平摊；房屋所有权工本费：80元件；印花：每件5元。二类经济适用房：这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证上标注为经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3％的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格为指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。
这个得看被赠与人名下有无房产，如果被赠与人名下本身有房产就是不唯一，如果被赠与人名下无房产，赠与之后就是唯一
原房本满五年，赠予直系亲属后，可以去建委调取老本房和变更证明，即可按看房本的时间计算满五，判定唯一看被赠予人家庭是否还有其他房产
在二手房的交易中，一套房子满不满五年意味着买卖双方需要缴纳税费多与少。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。包括：营业税、个人所得税、契税。 契税 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是第一次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方第一次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 营业税 转让出售购买时间不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 个人所得税 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
满五年以上二手房不是唯一住房也不用缴纳营业税的。 根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 营业税免 税与是否唯一住房无关，只与购买房屋产权是否满两年有关。
您好，很高兴能够为您解答这个问题，一般我们在购买，或者出售过程中，总是会听到一些比较意外的词汇，比如“满五年”这个词指的是 业主二手买进这套房子的时间起算到今天时间加起来有多长时间，因为这个时间关系到税费。
您好。赠与的房子如果再卖需要交纳20%的个人所得税。继承房产只需要交纳少量的手续费，不需要交纳税费。
不需要,属于免除的范围
这个要去相关部门问问看的。
您好，个人所得税必须要缴纳，为(售出价-税金)*20%。
你好，满五唯一是没有个税的，不用申请，契税都是由买家出的，这个费用是给国家的，也不是给房东的哦，
两种方式供你选择：一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但你以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、你（买方）是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）；4、所得税按全额的1%，唯一住房减免；5、交易费6平方；6、工本费80元（工本印花税5元）；7、营业税按5.6%缴纳，满五年减免；
买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元平方米4、 测绘费：按各区实际规定 5、 权属登记费及取证费：按各区实际规定，通常情况是在200元内。
你好，是以上两个条件必须同时满足。
您好：过户费用；契税=总房款*4% 交易费=面积*6 工本费80元，营业税=总房款*5.55% 个人所得税=房款*1%。
