七成
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首套住房的首付比例≥35% 二套购买普通住房的首付比例≥50% 二套购买非普通住宅的首付比例≥70%
您好,上海菁英地产客服为您解答:目前上海购房二套政策是 指名下有房(名下有1房,人均小于35.5,购买非普通住宅算二套。大于35.5,都是二套), 1、若婚前限购令前与父母各有一房可不认为名下有房,这个是首套; 2、若婚前限购令前与父母有2房,可去掉一套,如果剩下来一套人均面积
要看你的第一套房子的人均面积是否达到33.4平米,超过的话,不能使用公积金贷款;如果未达到33.4,可以作为改善型购房,封顶20万元。目前上海公积金没有最新政策。
小一点的银行利率会低一点但差别不是很大的,贷款年限根据购买房产的年限而定,家庭为单位有补充公积金最高可贷120万。