这个可以咨询相关律师事务所
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖合同的效力问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种债权债务关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
协商不成可以起诉。
房屋交付后还没有过户，前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方，尽管还没有过户，之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 一、房屋交付后还没有过户，前房主可以私自闯入吗？ 根据我国民事法律的规定，在房屋交付后，产权过户前，买方享有占有和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时，也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行使处分权，将房子一房二卖。 二、擅自入户涉嫌非法侵入住宅罪 私自进屋的行为涉嫌“非法侵入住宅罪”。因为该罪名所指的住宅，不强调房屋的所有权，是否拥有房屋所有权并不影响居住权。其实，此处的居住权，也可以理解成为《物权法》中提到的使用权。另外，生活中还存在着借住、租住、公有等多种形式，这些也都属于居住权的范畴。 只要是合法居住者，都享有居住的安宁权和其他相关私权利。只要实施了非法闯入行为，就会涉嫌构成非法侵入住宅罪。此罪的量刑是，三年以下有期徒刑或拘役。 所以，尽管您只是占有了房子，还没有办理房产过户，前房主也没权私自闯入你住的房子。您可以通过法律维权。
协商不成可以起诉。
银行贷款问题。跟银行额度有关系。耐心等待下。会下款的。急的话，可以催下贷款经理加快速度。
你好!我不清楚你具体信用情况(未及时还钱发生了几次),建议让开发商多找几家银行申请一下.同时,如你有其它房产,可以申请办理抵押贷款.
谁买算谁的,
你可以·别在的城市买房啊，如果房子不想要的话，可以等房价高的时候卖给别人啊，房价低的时候自己住就可以了
从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由(一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；(三)商品房预售许可证存在欺诈；(四)出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；(五)出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；(六)出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；(七)房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；(八)迟延交付房屋超过法定期限；(九)迟延办理房产证超过法定期限；
只要能提供30%的首付及相关的证明，中介会帮你们搞定贷款的。
您好，如果卖方不肯迁出户口的话可以强制迁到房子所在街区的派出所。
如果购买的房产已经在当地房地产管理部门备案登记的话，想要更名的话是要符合相关的条件的，比如直系亲属等，其次还要房地产开发商同意，先徹销你的买卖合同，再重新和买你房子的买家签过合同。估计比较难，正常情况下，你要操作的话，只能选择公证的形式，预留少数款项，等到产权出来以后再做交易。
如果认筹金是订金则可以退，定金则不可退。具体连您可以联系当时的置业顾问。
您好，在二手房交易中，买卖双方都不直接接触钱，所以卖方提出的要求不合理，您可以拒绝。
房子又不是他的，怎么贷款？
五星级酒店地毯的价格还是比较适合的，上次我朋友买了昂迈家纺五星级酒店长毛地垫地毯，一共花了86元。像祝源五星级酒店可水洗全棉超顺滑丝毛客茶几卧室地毯，就需要95元。总体来说，价格还是比较优惠的。以上价格整合自网络，请自行核实，实际价格以购买时为准。
还有就是交税是：住宅性质小于114平方首套交网签价的1.5％，二套3％
