关于房屋过户税收新政策2017年新规要看房子是不是满2年、卖方是不是唯一住所，买方是不是初次购房，通常二手房买卖需求交纳的税费：一、买房人应交纳税费：1、契税：初次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;2、印花税：房款的0.05%3、买卖费：3元平方米4、测绘费：1.36元平方米5、权属挂号费及取证费：通常状况是在200元内。二、卖房人应交纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、买卖费：3元平方米3、经营税：全额的5.56%(房产证未满2年的、一般房满2年减免)4、自己所得税:房款的1%(.一般房满五年唯一减免)。
办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。” 2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。 房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证新政策2017年大致如上，希望能达到您的满意。
