买房认购金一般情况下是不会退还给你的，因为这是你在和开发商签订合同的时候付的钱，所以是具有法律效力的。不过这也是根据具体情况而言的，要是你跟开发商协商好，那么这一部分的资金就可以退还给你。所以具体的情况还是要看你们合同双方是怎样处理的。因此大家在购买房子或者是交付定金的时候，一定要先考虑清楚，或者是要看清楚合同，看看是否能退。
买房的时候需要去签订一份定金合同，也就是咱们要说的买房认购金，而这个定金合同可以是2000块钱，也可以是3000块钱，当然了多一点也没有关系，越多的话对于开发商越有利。而要说买房的时候这个认购金可不可以退，那就得看实际情况了，一旦你自己看看这个房子，而这个房子没有什么明显质量上的问题，那么这个钱是不予退还的，一旦你说要退还，那就说明你已经违约了。
买房的时候认购金不一定会退还给你的，到时还要看具体的开发商，有些开发商要求比较严格，只要你缴纳了认购金就需要签订合同，然后合同里面就会有相关规定的，包括这个认购金是不可以退还的，这种情况下肯定是无法退还的，但如果当时没有签订合同的话，然后只是口头上承诺的话，那么应该还是可以退还的，但具体退还多少，这个就要看开发商能够给你退还多少了。
如果不是“定金”的话，一般是可以要回来的。另外您需要了解对方是否获得了预售许可证。如果对方没有预售许可证，您还可以主张双倍赔偿。
应该可以。但如果明确规定为定金，就不能退了。
想您这种情况。认购金可以退的。
看合同约定。1
