临安目前不限购的，价格实惠的，但是投资潜力不大的！
现在利率用的是lpr，现在lpr基准是4.75，然后在这个基准上上浮多少，每个银行差别还是蛮大的。
杭州首套房契税低于90平的是1%的标准征收，高于90平的是减半征收即1.5%契税计算公式应纳税额＝计税依据×税率征收时间：按照《条例》第八条和第九条规定，纳税人应当自签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天开始，10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
您好，目前杭州买房有区域限购政策，限购政策范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国际旅游度假区、萧山区、余杭区。不限购政策范围富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。如选择限购政策范围内的楼盘，需满足以下条件：非本地户籍居民家庭（一对夫妻及其未成年子女）中，只要有一人满足个人所得税或社保缴纳相关条件。如选择不限购区域的楼盘，则不需要满足上面的条件。
您好，杭州执行的是“以家庭为单位、认房又认贷”原则。
您好，杭州户口的话可以买房。不过由于您有贷款在，因此在杭购房算二套。
杭州首套房契税低于90平的是1%的标准征收，高于90平的是减半征收即1.5%契税计算公式应纳税额＝计税依据×税率征收时间：按照《条例》第八条和第九条规定，纳税人应当自签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天开始，10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
杭州关于首套房贷款政策是这样的商业贷款政策首套房首付比例不低于30%二套房首付比例不低于60%公积金贷款政策首套房首付比例不低于30%利率按同期住房公积金贷款基准利率执行二套房首付比例不低于60%利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行注：关于首套二套的判定现在是认房也认贷，名下有过房贷记录的都算二套，即使名下无房。以前是只认房，不认贷。
您好，杭州执行的是“以家庭为单位、认房又认贷”原则。
1.杭州首套房贷款政策是什么?
1.首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%。但是要看开发商，和本人在银行的信贷记录。如果购房者不能被认定为优质客户的话（没有不良记录，但是被催交过贷款），并且购买的是非普通住房（国家规定为143平米以上的大户型），则购房者的首付将有可能被加至40%。
2016年央行基准利率： 利率项目 年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款 4.35 六个月至一年（含1年）贷款 4.35 一至三年（含3年）贷款 4.75 三至五年（含5年）贷款 4.75 五年以上贷款 4.90
购房契税、营业税调整 2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 同时，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 营业税免征不再限定面积 将加速改善型二手房买卖 此次新政的另一方面内容关于营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 与去年“330新政”时颁布的营业税征收政策相比，此次新政的不同在于取消了以140平方米作为“普通住宅”和“非普通住宅”的划分标准。按照原有政策，超过140平方米的住宅，即使已经满2年，在进行二手房交易时仍需要缴纳差额营业税(差额部分的5.6%)，而这笔费用普遍都转移到了购房者身上。 例如，家庭出售一套144平方米，已经满2年，买入价为200万元，出售价为300万元的住宅时，原先需要缴纳差额营业税5.6万元，按照新政策，将节省这一笔开支。
江南新港项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图，城北城北新房区，限购 据主持人了解，江南新港项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图地处杭州经济技术开发区（泾河工业园）陕汽大道1号，在余杭区管辖范围之内，不属于限购范围区域，而售楼人员所提到的是属于“限贷不限购”的情况。您可以购买，
契税标准 最新的契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
无房证明，契税 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。即需要提供唯一住房的证明，如果无法提供证明，90平米以下的普通住宅按1.5%交纳，其余按3%进行交纳，
北上广深的公积金贷款政策 北上广深的公积金贷款政策
购买二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，贷款首付比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不低于50%。贷款利率按公积金贷款基准利率执行。 若有不明之处，请拨打12329咨询热线。
根据杭州市统计局公布的2013年重庆就业人员平均工资标准，可贷额度限额的相应月缴存额标准为：1．职工月缴存额低于530元的，最高可贷额度为15万元；2．职工月缴存额高于530元（含）、低于1274元的，最高可贷额度为30万元；3．职工月缴存额高于1274元（含）的，最高可贷额度为50万元；4．职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元。您可以办商业和公积金组合贷款，具体优惠需要咨询申请银行，每个银行都不一样。
职工家庭名下有2套及以上住房的，不予发放公积金贷款。
