联排有两联排，三联排和四联排的，别墅都是独立的。
简单的说房屋出租委托合同就是你和被你委托出租房子的人签的。如果你不在北京，让朋友帮你出租房子的话，最好是签了房屋出租委托合同，这样的话以后有什么事情，都有法律可依，这样的话，租房子的人也对房子放心，对双方来说都有好处的。
你好，可以自己放网上，或委托中介机构即可
很高兴为你服务！
可以，但是相关条约费用提前说清楚！
租凭协议里面要要求到
房屋租赁纠纷有哪几种 1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。 4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 5、转租纠纷。 6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
手里有两套以上房子的人，大多会选取把闲置的房屋租出去，为了省事他们委托中介帮他们出租和经营，于是引出了一份房屋租赁授权委托书，那么房屋租赁授权委托书怎么写才能跟好的维护房主的利益？下面我们就通过一份房屋租赁授权委托书范本，来为大家详细介绍。房屋租赁授权委托书甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的实际事项有这些：一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用途：5.实际楼层：三、委托权限1.房屋的出租和日常管理；2.房屋的物业管理；3.房屋的相关设施设备的维护与管理；4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限委托期限为月，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）：看完上面的房屋租赁授权委托书范本，相信您已经了解了，房屋租赁授权委托书到底该怎么写。但需要关注的是，一定要按照自己的实际情况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地保护您的利益。
委托书， 本人某某，身份证号——因什么原因不能离开工作地，现委托某某 身份证号 —— 来帮我出租位于 某某地的房子，房产编号——，委托人签名 日期。 被委托人签名 日期
认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
委托他人办理房产证，需注意以下事项： 1、委托事项要明确 2、委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定 3、委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限 4、委托事项应当合法 5、如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的，应当在合同中明确予以约定
有什么不好的啊???
房屋出租手续包括以下几点： 根据《城市房屋租赁管理办法》：第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： （一）书面租赁合同； （二）房屋所有权证书； （三）当事人的合法证件； （四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
一、买卖不破租赁：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
怎么给你？
律师事务所
这个是不能的
委托中介时该注意查、看、审、选。一要查：查验房地产经纪机构和经纪人是否具备从业资格。房地产经纪机构除经工商登记外，还应经本市房地产管理部门备案。房地产经纪公司开设的营业场所作为分支机构也须经工商和房地产部门登记备案，该营业场所所在地的工商和房地产部门可以提供查询、接受投诉。房地产经纪人应取得房地产经纪人资格，资格证书中注明了持证人从业的房地产经纪机构的名称、地址等信息。二要看：看经纪公司的业务操作模式。正规的经纪公司应采用透明交易，坚持三方签约制，即坚持让买卖双方见面签约，并有专业的人员协助签约，严格审查双方情况，房屋产权状况等，并保证所签条款公平、合理体现三方权益，责任分明，程度避免风险与双方的后顾之忧。三要审：审查经纪公司收费是否合理。正规的经纪公司一般会明码标价，收费按国家规定。四要选：选择规模大、资金雄厚、服务产品丰富的经纪公司。一般正规的经纪公司都有自己的企业网站，可通过浏览经纪公司的企业网站了解这个公司的企业文化、经营理念、服务产品等.
找公证处做个公证是最正式的，但租赁也没必要，你就在参考一下公证书格式自己打印一份就可以了。
房产证复印件是证明业主的身份的，签约时注意金额，日期就好
1、租赁公司以受托人的身份接受委托人的委托资金，与委托人签定《委托租赁资金协议》，并接受受托资金；2、租赁公司与由委托人指定的承租人签定《委托融资租赁合同》；3、承租人根据《租赁合同》的约定向租赁公司支付租金，租赁公司向承租人出具租赁费发票；4、租赁公司根据《资金协议》的约定从租金收入中扣除手续费及代扣代缴的营业税后，将剩余所有租金返还委托人，委托人向租赁公司出具符合税务要求的正式资金往来发票。5、《资金协议》及《租赁合同》执行完毕，租赁资产产权可以转移，亦可以不转移。
