契税，营业税，增值税等
房改房交易过户费是100元一套。
房改房是单位分配的。是可以过户的，需要到房改办出证明才可以过户
是的，这些问题现在还在没完善的
您好，土地性质是无法改变的，这对您以后出让没有影响。
您好，土地性质是无法改变的，这对您以后出让没有影响。
二手房买卖合同无效时，根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （一）返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。（二）赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。
二套房征收个税有两种依据：1、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=（计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用）×20%；2、核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%，您可以选择对您来说有利的方式；但如果该房为家庭唯一生活用房，可免征个人所得税。
您好，没有土地证的话，以后如果您再卖房会影响交易，所以您必须要求中介把土地证办到，不然可以违约。
没有。
具体请咨询当地房产局
可以正常交易过户
不行。
没有营业税以购房日期为准
房改房交易过户费是100元一套。
您好，土地性质是无法改变的，这对您以后出让没有影响。
暂时不会的
您好，二手房改房交易时，卖方要交的费用有：3元㎡交易过户手续费；营业税，如果是5年内房屋，为差额5.55%，如果是满5年的房屋，不需要缴纳；个人所得税，为差额的20%或全额的1%。买方需要交的费用有：3元㎡交易过户手续费；契税，1%、1.5%或者3%，与购买的房屋面积及购房人购置第几套房有关，及100元左右的房产证工本费和20元的土地证费。
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，假如是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
您好，一般你在确认两证齐全且与实际房源相符合的情况下，可以购买。
您好，如果您的房源土地性质是划拨性质的是可以按普通商品房上市交易的。上市交易基本没有什么区别。
