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拿着征信和个人流水就能申请
你好，购房贷款有以下二种方式： (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 (2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
建行的条件是： 建行存量房贷客户想要申请优惠利率，需要符合这样几个条件： 第一、现在执行的利率是基准利率的0.85倍； 第二、近两年内贷款拖欠期数在两期以内(含两期)； 第三、现在无拖欠贷款余额，或不存在其他违约情况； 第四、在建行有不超过两笔(含两笔)尚未结清的商业性个人住房贷款。 如果是2008年10月27日后发放的贷款，还需满足购房面积在 144平方米以下的条件。符合这些条件的市民，可以持身份证到原先办理贷款的那家经办行网点填写《个人住房贷款利率下浮申请审批表》。经过审批，银行将在 30天内为其办理调整手续。申请时间为1月19日到2月27日。 详细可以看我收集的各大银行的打折政策：
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