中介费，契税，印花税，工本费，过户费肯定买家承担
交易过程中，需要缴纳的有，个税，契税，增值税土地出让金，维修基金，工本费，根据交易房子情况不同，缴纳的税费不同
具体看房子信息 如果是满五年且唯一套房，不需要缴纳个税，叫一个契税就行 如果满五年不唯一，缴纳一个个税和契税，90平方一下1个点 90 以上 1.5 二套 2个点
二手房交易税费有个税，契税，增值税，土地出让金，设备维修基金，工本费，大体上就这么多，具体费用视情况而定。
买卖成交--房屋评估购房资质审核--网签--银行面签--批贷--缴税预审及缴税--过户-抵押登记--放款
1.二手房过户买方需要交哪些费用 1、要交易手续费:建筑面积3元平方。 2、交易印花税:个人住宅:免征非住宅,单位购买或出售:地税局评估价为0.05%。 3、抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元宗;单位住宅.2.二手房买卖中卖方需要缴纳哪些费用 1、契税,按照新出台的规定来说,契税是二手房买卖过程中卖方必须缴纳的一种费用,
买方是需要缴纳契税，个人所得税，如果房子产权没有满5年 需要缴纳增值税
首先说买方 1.契税 家庭独一住房：小于等于90平方 1% 家庭独一住房：大于90平方 1.5% 二套房：小于等于90平方 1% 二套房：大于90平方 2% 三套房 3% 2.产权登记费 住宅、地下室、车位都是80元，加一个名字都是加10元。 再说卖方 1.营业税及附加 不满两年 计税价5.3% 满两年 无 2.个税 不满两年 计税价1% 满五年独一 无
从各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。 即：个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。
从各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。即：个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。
涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费; 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～ 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%; 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的年限是20年; 5.贷款合同公证费：每宗300元; 6.转按揭合同协议公证费：每宗300元; 7.交易委托公证费：每宗200元; 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取; 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取; 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。 其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征.
1.二手房过户买方需要交哪些费用 1、要交易手续费:建筑面积3元平方。 2、交易印花税:个人住宅:免征非住宅,单位购买或出售:地税局评估价为0.05%。 3、抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元宗;单位住宅. 2.二手房买卖中卖方需要缴纳哪些费用 1、契税,按照新出台的规定来说,契税是二手房买卖过程中卖方必须缴纳的一种费用,
过户费用；（1）契税；90平方米以下第一次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；商贷480元，公积金600元
您好，契税:90方以下首套房按1%缴纳，90方以上按1.5%缴纳；90方以下二套房按1%缴纳，90方以上按2%缴纳；个税:按1%缴纳（契税缴纳满五年且杭州唯一一套免个税）；增值税:契税缴纳满五年免增值税，未满五年按5.3%缴纳；商业地产另算。
你好，二手房过户费包括有：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）3、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；4、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
城市不一样。收费不一样啊。您在哪儿呢
90平方以上和90平方以下，一套 二套 三套的契税都不相同
在淄博办理过户的话，肯定是需要交纳二手房过户费的呢，其实交纳二手房过户费也是为了拿到新的房产证，在去房管局办理过元的时候，工作人员会告知你需要交纳多少的费用，比如果购买普通的居民楼，那么在过户的时候需要交纳手续费80元到100元，契税是1%。营业税是5.6%，交易手续费是每平米6元，1%的土地税。在签订房屋买卖合同时要明确房子的过户时间和违约责任，这样才能保障自己的权利。
满二还是满五？税费有差异的
二手房贷款费用有： 1、个人所得税：税率一般按交易总额1%到2%计算。卖方如果满足这两个条件，可以免缴所个税： 家庭唯一住宅; 购买时间超过5年，如果任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 2、印花税：税率一般是1%，一般买卖双方平摊，不过从2009年至今国家暂免征收。 3、契税：买方应该按照基准税率3%(优惠税率1%到1.5%)来缴纳契税。如果首 次购买面积不足90平米的房屋，一般缴纳交易总额的1%;如果面积超过90平(包含90平)，一般按交易总额的1.5%缴纳。 4、测绘费：总额=1.36元平米*实际测绘面积。 5、二手房交易手续费：一般按每平米6元乘以实际测绘面积来计算。 6、登记费：办理费用80元，其中包括共有权证工本费是20元。
契税，房价的1%，土地出让金，房价的1%，（交过有票或有土地证不用交，一次性的），设备维修金，高层90平米，多层50平米，（可以核查底档，交过不用交，一次性），登记费80元，产权证不够两年的，除了以上费用外，还需要缴纳增值税，房价的5.3%，个人所得税，房价的1%，产权证够两年不够五年，增值税不交，个税要交，产权证够五年但不是业主唯一住房的，个税要交，产权证够五年且是业主唯一住房，增值税和个税都不用交。
承担的费用包括契税 一般情况下卖方的个人所得税也要买方承担 还有印花税和工本费
根据房源情况而定，以公房举例；满五年唯一，仅有契税（首套1%，二套3%，）满五年不唯一，契税，个税%不满2年，增直税5.3%
买二手房的费用主要有契税，个税，中介费。关于房子不懂的问题。可以随时咨询。我爱我家一个让你省心放心的的中介
现在购买二手房还是通过中介比较安全，可以只支付中介一笔代办手续费就可以了，一系列的过户手续中介都会帮你搞定的。现在过户的话要按原价过户会省些税费，契税是一大笔．其它的费用就少了．
以下费用仅供参考，具体情况按照您自身情况决定 过户费用；（1）契税；90平方米以下第一次购房的按1% 缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；商贷480元，公积金600元
