正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
装饰房子最重要的应该看其实用性，仅仅好看是没有用的。1、常用功能是否存在质量隐患，例如地暖的打压问题、厨房、卫生间、阳台的防水问题、室内供水管的布置。要是任何一个出现质量问题，要是改的话，基本上部分的装饰就是废了。部分开发商就出现过样板间的质量问题。地砖或者地板的质量，整体厨房的安装质量。2、建筑装饰，样板房最重要的应该就是地板了，其他家具什么的，估计你也不会要的，个人建议还是不要的好。像墙纸，电视墙、客厅背景墙什么的，整体和细节的装饰看个人喜欢。3、房间布局，一般样板间较相同户型的毛坯总有一定变动，看看总体布局吧。基本上只要质量上没有问题，毛坯还是样板都看你个人喜好。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
你网上查查，装修公司看看
主要看你买的材料,需要的东西来定价格。精装修肯定会比简装修稍微高点
这看您在哪一城市，不同城市人工和材料价格都有所不同
从新装修的价格会比新装修的还户贵的。因为之前的就墙面要铲除掉，所以花的人工还有时间相对比较长
新房验房和样板房不一样能换房。但是需要与开发商协商，开发商同意才能换房。实际上，购房者在购买期房时，一定要与开发商进行相关的约定。如果开发商在签合同时未说明房子质量、设备、装修是否与样板房一致，交房却不一致；或说有说明一致，但与交房不一致的，开发商需要承担违约责任，购房者需要承担举证责任，提供证据。新房验房标准1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。验房时的注意事项1、在进行新房验房时，必须要按照房屋的验收表来进行验收。也就是说每一项验收都必须要对照实体逐一检验，最后还要向开发商索要一份验收表留存。2、在验房时，最好就是不要让开发商所派遣的物管人员陪同，因为他们会左右你的思想。
色彩宜淡不宜浓 有些人希望家装样板房充满个性，于是大量使用浓色彩的装潢和软装饰。相比较而言，冷色调能带给人扩散、后退的视觉感受，让人觉得样板房空间比实际更大一些，同样也能带给人轻松、愉快的心理感受。
你好样板间一般都是单独修的后期可能会把物件拍卖了然后拆了
你好 我是专业做装修的 就专业角度来说 98平米简装2万 精装3万 豪装4万 加上家电就是全包 4万多久能装好
如果是临时建筑就拆了，如果是实体楼就会卖掉，或者商业里的直接做会所之类的
大概15-25万左右一般的装修
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
其实样板房的东西都是比较便宜的，也有一些是厂家赞助的，起到宣传作用，所以价格不好算，样板房装修一般价格都比较便宜吧。希望我的回答对你有帮助
自己购买材料保证材料环保, 帮你推荐一个免费设计的网站尔宜居,你把户型图发到装修专家*,免费出(效.
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看你找谁做了，装修公司吧应该十万是少不了多少的，你直接找师傅吧就看你本事了就你写的这做下来5万左右吧当然地区不同也有差别搞装修挨宰是肯定的不过别让人当傻子宰了。我是搞装修看你这写的就这么点，做的时候我敢肯定不止这些没隔断吗？厨房厕所不吊集成顶装修没这么简单当然如果是农村就不同。 希望能解决您的问题。
未来还是岛内独大的局面，大拆大改又卖地，听说钟宅的地要出了 有戏看了
90平米房屋装修全包，以现代风格（简单、大方）为例花费15-20万，各类材料都是中高档的能把控。
你好 我是专业做装修的 就专业角度来说 98平米简装2万 精装3万 豪装4万 加上家电就是全包 4万多久能装好
装修多少钱和我们的设计风格、造型、材料的选择都有很大的关系 选择环保的材料 应该在15万-18万左右。具体的看你的选材和设计风格等
国人对古旧装饰的追求是不言而喻的，倾向于那些木质家具上在使用中所产生的古旧痕迹。已经卷角的书籍，泛黄的*地图，祖父、母留下的旧家具等等，这些物品在美式风格的装修中，她们一定是在房间内醒目的地方。从这些古旧的摆设，也在一定程度上流露出美国人对历史文化的尊重。因此，常见的美式风格装修样板间的家具上，其表面的油漆也多为暗淡的深褐色，就是为了突出家居的古旧之感。
这就是李嘉诚说的，地段地段还是地段
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跟爱人一起看过样板房，被客厅双面大落地窗震撼，如果预算再宽点会考虑直接下定
