婚前买房如果全款购买算婚前财产，如果贷款的话贷款部分属于夫妻共同财产
婚前买下来的房子基本上可以定成是婚前财产。然而在这个房子没有发生过任何变化的前提下，这个房子即便是在两个人离婚的时候，他依然还是个人财产，离婚时对方是分不了你的房子的。但如果在两个人结了婚之后，就把这个房产名字更改了一下，而且现在房产证上是两个人的名字，那就只能怪你自己大意了，现在这个房子已经变成了夫妻共同财产，离婚时肯定是要平均分的。
婚前买的房首先是要区别，是一个人全部支付的话属于夫妻个人财产的，不属于夫妻共同财产，所以不能分割，如果离婚的话只有产权人才能对房产处理。买房的时候两个人一起还贷或者出钱的话，虽然还没结婚，但是两个人一起花钱买的房子是可以进行分割的。还有一种就是一个人付首付之后一起偿还贷款的，在法律上的话婚前买房的一方支付首付的，首付的部分属于个人财产，结婚之后还的那一部分是属于共同财产的，是可以双方分割的。
婚前买房具体怎么分还要看房子是属于个人财产还是共同财产，要是在婚前买房，这个房子是由一方支付的话，那这个房子是属于夫妻的个人财产，在离婚的时候就不用进行财产分割了。另外要是房子是在婚前由两个人共同出资买的话，那离婚的时候就按照出资的比例进行分割。还有一种形式是婚前由一房支付首付，婚后共同还贷款的话，婚后还贷的部分属于共同财产，离婚后要由夫妻双方共同分割。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。 2、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。 3、若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。 婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。
1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅，限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。
要说在结婚之前买下来的房子，在离婚之后怎样来分配，那就要看看这个房子在婚后有没有发生过变化了，如果在结婚之后房产证上的名字发生过变化，那就不好说了。比如在结婚之前买下来的房子，结婚之后没有发生任何的变化，那房产证上依然还是男方的名字或者是女方个人的名字，基本上可以确定这就是个人财产。但如果情况不一样，正好是两个人的名字都出现在了房产证上，那就只能按照婚内财产来分，各占50%好了。
您好，很高兴为您解答：1.赠与财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。 2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。
离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
1.婚前共同买房，只要登记为双方名字，算作共同财产。 2.婚前买房如果登记份额，按份额分割。 3.如果婚前共同出资，以一人名义买房，房产归登记人所有，另一方的出资，会予以返还。 如果婚后还完全部贷款或全资： 1、登记为两个人的，就是共同财产，按照照顾女方小孩，过错方不分少分的原则分 2、登记为一个人名字的，如果是该方婚前支付首付款，那么一般判给他，剩余债务他还，他给另一方补偿 3、登记为一个人名字的，如果该方婚前与他方共同支付首付款，婚后共同还贷，按共同财产分割原则分割 4、登记为一个人名字的，如果婚后买房，则是共同财产
这个得看您方便体现或者能够证明当时出资比例的有效证明按照比例分割，如果没有有效证明材料的话，以房本登记为准，这方面建议您咨询律师。
如果是全款，归男方所有。如果是贷款，需要看女方是否参与到按揭还款当中，如果按揭还款女方也在还款，属于共同还贷，需要法院按照还款划分去做出判决。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产超出部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
按照最新民法典，婚前财产是谁的就是谁的，如果男方愿意分也是可以的
结婚前买的房子如果是一个人付款的话是不属于共同财产的，是不能进行分割的。如果结婚前是两个人一起付的款的话，是可以属于夫妻的共同财产，离婚后是可以分的，但是分的话也要看谁出的钱比较多按比例分。婚前如果是一个人付的首付另一方没有付首付的钱，但是结婚后一起出钱付的房贷是可以属于夫妻的共同财产，是可以分的。但是首付的钱是不属于夫妻的共同财产的是不能分的。
第一，友好的协商分割，共同财产，第二，向当地人民法院提起诉讼，进行分割，建议大家友好协商，尽量避免走法律程序
这个得看您房本体现或者能够证明当时出资比例的有效证明按照比例分割，如果没有有效证明材料的话，以房本登记为准，这方面建议您咨询律师。
您好这个得看您房本体现,或者能够证明当时出资比例的有效证明,按照比例分割,如果没有有效证明材料的话,以房本登记为准,这方面建议您咨询律师
您好，很高兴为您解答：1.赠与财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。 2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。
这个得看您房本体现,或者能够证明当时出资比例的有效证明,按照比例分割,如果没有有效证明材料的话,以房本登记为准，这方面建议您咨询律师
我身边有一个朋友情况和你差不多，他也是婚前买的房，但是他们的月供是两个人共同承担的呀，不知道你的情况是什么样的。听他说如果是一起负担的月供，那你们离婚的时候，你可以选择给对方钱，或者分一个房间给对方的。如果这个房子是你婚前买的，一次性结清的，那就跟对方没有任何关系了，因为这个属于你的婚前个人财产哈。具体的你可以咨询一下这方面的律师呢。
婚前一方按揭贷款购房，婚后无论用一方或者双方的收入还贷，都属于用共同财产还贷，那离婚时，对于婚后共同还款的本金，属于夫妻共同财产，由取得房产一方对这部分，给对方补偿款。
这个得看您房本的证明，或者出具你们当时买房双方出资有效的证明，安照比例分割，或者由法院来判决，建议您咨询律师
婚前买房看自己的出资情况。
主要以合同为准，看是不是共同共有
像这种情况其实属于是婚前的财产，所以离完婚之后，仍然不影响财产的情况，也就是说还是属于个人的财产，跟另一半是没有任何关系的，如果说对方愿意分出一定比例的财产，那么拥有者可以跟对方去办理公证书，然后再去办理房产的过户。但是我觉得很多人离完婚之后并不会让出自己的财产，因为他会觉得自己跟另一半已经没有任何的瓜葛了，所以不可能给对方分出一部分财产。
