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中建城116平三室的话,总价可以控制在150万
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天津塘沽区这里的经济发展还是非常不错的,所以想要来塘沽区购买房子的朋友也越来越多。你要是问我塘沽区的二手房质量好不好,这个我肯定不能跟你准确的表达出来啊,因为每个楼盘的建造商都是不一样的,那么他们的房屋质量肯定都是有一些差别的哦。我建议你要选择房地产大品牌的楼盘,这样质量肯定就是比较有保障的,并且房龄也不要太老,最好在3~5年。
目前天津塘沽区的二手房均价是在每平米16,000元左右吧,这个价格如果你买个90平米的房子,差不多得166万左右,再加上你交的契税,房产税各个方面手续的费用,差不多要170万才能买到这个房子。二手房有一点是比较麻烦一些,就是要交税,新房是不用交税的,新房只要交完首付办理贷款,每月还贷款就可以了。所以买卖二手房,我觉得如果不是特别需要刚需,是不建议购买二手房的。
塘沽这边的小区也是蛮多的,其实它的房价也都不是一样的,这边也有非常多的小区,价格其实也是比较便宜的,比如说目前正在出售的宜昌离小区,他的房子均价大概是在14250元左右每平米。以及中建城这个小区,他的房子均价大概是在13366元左右每平米。新源里的小区房价会更加便宜一些,房子均价大概是在12807元左右每平米,这些方面你可以参考一下。
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天津塘沽区这边的二手房房价还是比较贵的,目前这边的二手房平均价格大概是15300元左右。不过这段时间天津塘沽区这边的二手房房价已经在开始下跌了,而且下跌的幅度也是挺大的,八月份天津塘沽区的二手房房价大概就下跌了2.22%左右。如果大家想在天津塘沽区购买二手房的话,可以稍微再等几个月,最好是明年上半年再来买,到时候这边的房价肯定会更低。
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我觉得天津塘沽区这边的二手房还是挺好的呀,其实现在很多人在天津塘沽区买房的时候都会考虑一下二手房的,毕竟二手房是经过装修的,假如说大家购买二手房的话,是可以节省很多的装修费用的。如果说你们家的买房预算不是特别充足的话,我觉得购买二手房是一个比较明智的选择,目前这边的二手房房价也不是特别的贵,平均价格只有14700元左右。
众所周知,现在塘沽区这边建筑的二手房有很多的呢,当然不是所有的二手房都能购买的,毕竟有一些开发商知名度不是很高,建筑出来的小区房子质量也没有保障,这种类型的房子就不能购买了。现在比较好的,值得推荐的塘沽区二手房小区有新城家园,滨尚花园,伴山人家,碧桂园海昌天澜,崇安里,碧桂园鸿庭,广厦富城等等,这些小区都是可以放心购买的了。
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塘沽区的二手房一般都是建在2014年或者2015年左右,距离现在也就三四年的光景,其实还属于新房的概念,就算比较早的,也是2010年左右建成的,所以如果要买,我觉得这种房子是可以的。毕竟房龄短,做贷款也比较方便一点。现在目前塘沽区二手房的均价都是在每平米16,000块钱左右,所以如果你要买一个100平米的二手房,价格差不多是160万,但一般二手房贷款只能办15年,所以每月还款力度还是比较大的。
天津滨海新区的塘沽,目前这里的二手房均价是11,661元每平米,现在的价格比上个月上涨了0.78%,要是跟去年同时期进行对比的话,现在的房价是下跌的,幅度为4.34%。要是想要找比较便宜的小区,我觉得是建工新村小区,每平米的均价是7574元,房价的走势还是比较平稳的,购买需要承担的风险也是比较小的,如果你感兴趣的话可以过来实地考察一下。
塘沽区的二手房均价不到两万吧,最近大半年有上涨的趋势,塘沽区在去年的这个时候,价格还在一万多。短短的一年时间,价格翻了将近两倍。但最近还算比较稳定,因为外地人在塘沽区买房,是受限制的,而且买了房以后也不方便落户,因为天津落户是实行的积分制,只有达到一定的分值,才能把户口落在天津,这也在一定程度上遏制了塘沽区房价的继续上涨。
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塘沽是属于天津市的,现在使用售房网站查询房源信息的朋友是非常多的,主要是使用售房网站是非常方便的,足不出户就能查询到天津塘沽所以楼盘的价格信息,查询到塘沽大唐盛世的房价是非常便宜的,小区内正好有一套113平米3室2厅的房子急售,出售价格只要9735元每平米,计算下来只要110万就能买到这套房子,想要在塘沽购买房子的朋友,可以多多了解这套房子的详细信息。
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