组合贷款不建议办理冲还贷业务,住房公积金中心没有您商业贷款数据无法实现商业贷款部分冲还贷,建议您每年凭还款证明提取一次。
公积金组合贷款不可以充抵,可以提取
您的贷款已发放,首次扣款日为次月20日凌晨起,请存足还贷款项。
组合贷款提前还款,公积金部分带身份证、还贷卡(预存还款额)到公积金中心窗口办理;商业贷款还款请向贷款银行电话预约办理。
组合贷款。公积金缴存余额可以冲抵公积金贷款部分,商贷部分不可以冲抵。也不可以提取公积金
首次购房公积金账户余额是可以在贷款审批后全额取出也可以用于还住房组合贷
你好,目前购房政策没有这项转贷政策
等首次公积金贷款还清才能继续用公积金贷款
您去公积金管理中心现场咨询
这边准入银行没有交通银行哈
7月8日,武汉住房公积金管理中心发布了《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细 则》政策解读。 ☝变化1:优先还款方式 新政策在保留“按月委托扣划”方式同时,取消原政策中“逐年扣划还贷”方式,增加“按次委 托扣划”方式,委托人可同时选择或根据自身情况任选其一。 ☝变化2:放宽还贷金额 在“按次委托扣划”方式下,委托人可根据公积金账户余额,自住选择用于还贷的金额。 ☝变化3:增加还款次数 当借款人存在公积金贷款逾期时,公积金中心将每天执行批扣还贷,直至应还本息结清。 ☝变化4:前置签约时间 借款人在签订《住房公积金个人贷款借款担保合同》时,就可授权公积金中心按月扣划其公积金 账户资金归还其公积金贷款,若授权成功即等同《按月委托扣划还贷授权书》签约成功。 ☝委托扣划办理条件及时间 在公积金中心缴存住房公积金、并有公积金贷款且贷款本息尚未结清的借款人及配偶,自公积金 贷款发放之日起,即可办理委托扣划还贷任务。 ☝委托扣划还贷方式 ① 按月委托扣划还贷 定义:是指委托人授权公积金中心扣划本人住房公积金账户资金,按月偿还公积金贷款本息。 扣划执行时间:按月委托扣划方式下,公积金中心于每月20日自动扣划委托人公积金账户资金 归还当月应还贷款本息;当月应还本息未还清的,公积金中心将每天补充扣划一次,直至应还本 息结清。 扣款顺序:借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户、借款人银行储蓄还款账户。如委托人公 积金账户扣划还贷金额已还清应还本息的,公积金中心当月不再对借款人银行储蓄还款账户进行 扣划。 ② 按次委托扣划还贷 定义:是指委托人向公积金中心申请,扣划本人住房公积金账户资金,一次性偿还公积金贷款本 息,包括偿还当前应还未还本息(即偿还本期贷款)、提前部分还款和提前结清贷款。委托人申请 一次公积金中心扣划一次,实时申请实时扣划。 扣划执行时间:按次委托扣划还贷的扣划执行时间为委托人申请成功时间。 注意:借款人和配偶可以选择不同的委托扣划还贷方式进行扣划还贷。已签订按月委托扣划还贷的委托人也可随时办理按次委托扣 划。 ☝问题1:办理了公积金组合贷款,在委托扣划还贷期间,能否提取公积金归还组合贷款中的商贷? 回复:办理首套房公积金组合贷款不论是否办理委托扣划还贷业务,在正常还贷满6个月后,即 可按照住房公
按住建部规定及蚌埠市公积金中心要求,自10日1日起,市公积金中心委托中行发放的公积金贷款由公积金中心自主核算,公积金贷款扣款日统一改为每月20日。如有银行商业按揭贷款,商贷扣款日维持不变。特此告知,由此给您造成不便敬请谅解。详见市住房公积金管理中心网站公告。
现在可以随时还,不需要那么麻烦
根据您所反映的情况,在中行、农行、交行承办的市区公积金贷款可以,但只能代扣划公积金贷款还款本息,商业贷款部分不能代扣划,而且前提是你单位公积金缴存能够按月及时。代扣划期间不能柜面提取商业贷款还款本息。
偿还银行商业贷款请与贷款银行联系。
二手房可以使用公积金贷款。家庭二次公积金贷款首付不低于50%;利率按首次公积金贷款利率的1.1倍执行。详询12329
一般不会影响的,已经办完手续的话
再等等,贷款正在审核过程中
根据您所反映的情况,在贷款批准后,可以凭购房合同、发票及身份证、联名卡、提取申请表,办理提取手续。
1、购买新建商品房的:使用住房公积金住房贷款(包括组合贷款)的,夫妻双方及房屋产权共有人首次提取其住房公积金不得超过账户余额的50%,无需提供纸质证明材料(提取须在贷款审批手续完结后办理,且购房一年内有效)。夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不超过首付款(约定产权比例的,按首付款相应比例提取)。2、购买二手房的:使用住房公积金住房贷款(包括组合贷款)的,夫妻双方及房屋产权共有人首次提取其住房公积金不得超过账户余额的50%,无需提供纸质证明材料(提取须在贷款审批手续完结后办理,且购房一年内有效)。夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不超过首付款。(约定产权比例的,按首付款相应比例提取)3、同时提供申请人的身份证、银行卡。
不影响,正常还贷款就行
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最 高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最 高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最 高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最 高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最 高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最 高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最 高限额70万元。
组合贷款非首次提取可以在网上办理,只需要按网上提示填报信息即可。
可以,但是要带身份证。
全国目前购房考核的是家庭。未婚考核个人。已婚考核家庭。以家庭为单位,上限2次
公积金可以充还商业贷款,可以选年充和月充
组合贷款可以提取公积金。提取公积金需要的材料有贷款合同、近3个月还款流水、身份证、银行卡。两次提取公积金要间隔365天。
您好,办理了组合贷款,公积金账户余额只能用来冲抵公积金贷款本金或办理按月偿还组合贷款的本息,不能提取出来。