没钱付按揭的后果：第一，解除借款合同，提前全额还贷。第二，合同全面违约，承担巨额违约。因借款人违反合同主要条款，须承担全部的违约责任:借款人须偿还利息，另外还要承担高额违约金和银行为实现债权所须花费的律师***、诉讼、鉴定拍卖等费用。第三，断供者可能血本无归。目前伴随房价大降、二手房交易受阻的情况，“断供”房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格，扣除利息、违约金诉讼、拍卖等，极有可能出现拍卖所得已不足以归还贷款本金及利息等。另外，断供除了导致购房者经济上的损失和法律上的责任之外，由于目前银行已逐步导入和完善征信系统，所以还涉及一个个人信用的问题。
买房后想把房子卖掉，但是银行贷款没还清，可办理转按揭贷款。转按揭的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
收回房产，信用进入黑名单。
你如果经济实力雄厚就选20年，贷款年限越少你支付的利息也就越少。
信用卡逾期还款的后果可远比你想的要大得多，最直接的影响就是等到你想买房子的时候，办不了房贷
公积金贷款已以后还月供方式，是不冲突的，贷款时有开银行卡吧（比如你的贷款银行是中行，就是中行卡），月供存进那张卡就行了。
你好!一般会按照客户以首付款名义替房东还贷方式处理.
固安楼盘很多，而且都是买方市场，贷款类型都可议。建议免税的二手房，相对物超所值。
拆迁分到房子，能把公积金提取出来。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。条件应该符合第一条，凭房产证、土地使用证到公积金中心办理提取公积金手续。
好样的有经济能力就可以
和房主签好合同约定双方权利、义务、资金给付方式，写明给了多少首付，房产证拿出来了在什么时间过户费。
您好！目前付清全款的房屋是不能到产权部门进行抵押的，所以付清全款的购房者无法进行公积金贷款。
最保险的就是让他写个欠条，不然问题出来了到时候什么都说不清了。
一般首套可以贷7成，还是得有3成的现金，流水信用良好可以多贷点，但是还贷利率上浮
没钱买房别着急，可以选择贷款买房。购房贷款的办理流程大致可以分为提出申请、递交材料，接受银行资格审查，签订委托合同和借款合同，接收贷款。一、怎样申请购房贷款？1.向银行提出贷款申请并填写借款申请表，提交贷款银行需要的材料。2.银行对借贷人的申请进行初审，初审合格后，银行对贷款进行调查，并提出调查意见。3.审批和签订委托合同，银行对贷款进行审批。4.贷款人与银行签订借款合同。5.银行划拨贷款至开发商账户。二、银行对借贷人有何要求？1.有合法的身份。2.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用良好。3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4.有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6.贷款行规定的其他条件。购房贷款毕竟有很大的风险，所以银行需要对贷款人的身份、信用情况和还款能力进行审查分析，然后确定是驳回申请还是发放贷款。
楼上说的对
都有装修贷建设银行,工商银行,中国银行,浦发银行
