正常的期房,一般2-3年就可以交付咯
这个时间肯定不固定,你可以跟卖方进行沟通,然后再确定具体的交房时间。一般情况下,如果你是全款购买的房子,那交房时间应该在20天至30天之间。如果是贷款买房,那卖方应该在3个月内交房。在此期间你需要办理很多的手续,你需要签订购房合同,也需要去当地的房管局办理网签,网签成功以后才可以办理过户手续,接下来还需要去当地的银行申请贷款,如果处理的速度比较快,那1个月应该就能够搞定。
这个时间肯定不固定,你可以跟卖方进行沟通,然后再确定具体的交房时间。一般情况下,如果你是全款购买的房子,那交房时间应该在20天至30天之间。如果是贷款买房,那卖方应该在3个月内交房。在此期间你需要办理很多的手续,你需要签订购房合同,也需要去当地的房管局办理网签,网签成功以后才可以办理过户手续,接下来还需要去当地的银行申请贷款,如果处理的速度比较快,那1个月应该就能够搞定。
仔细读读购房合同里的关于延期交房的细节。一般开发商要支付违约金。
商品房竣工后,必须通过有关部门的综合验收,才可以交房。房子竣工后,还有室外管网、燃气、水电的接入,小区的道路、绿化,一般需要3~5个月才可以交房。 消费者在购房时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
一个合法完整的房地产开发项目应该有六个证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》。假如报建时出现资料准备不全、图纸盖章不正确等问题,就容易引发房屋不能按时拿证。对于购房者而言,购买期房时要先看楼盘有没有前五个证。在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它可以保证登记活动的秩序与安全。大连新房多久能拿到房产证呢?假如买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有。假如买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,由于按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。假如您是一次性购买的二手房,通常过户当天就会交房,也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。
不算你准备首期款时间。红本在手(15~20天),红本不在手(30~45),已经是算多了。
不算你准备首期款时间。红本在手(15~20天),红本不在手(30~45),已经是算多了。
目前我国并无全国性统一的交房期限规定,个别省市明确商品房交房条件,例如: 2003年底开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》,将新建房屋取得“建筑工程竣工验收备案表”和“商品房面积实测技术报告书”定为北京市房地产商交付预售商品房的法定条件。 青岛市《物业投入使用许可证》制度从制度上明确了交房条件:一是开发商要完成工程竣工质量验收,并在市建委有关部门备案。二是必须取得规划管理验收证明。三是必需具备物业管理所需的配套网点、办公用房、停车场(库)、自行车棚(房)等移交证明。开发商只有具备这三项条件,同时提交相应的文件资料,才会取得《物业投入使用许可证》,才可以向用户“交钥匙”。
一般在1年半左右的
您好,快封顶了,车位比都是1:1,8号交房时间是2016年10月,一般情况会提前两三月,但这个要看具体的工程进度,交房时间提前售楼部都会提前通知您的。
您好,我们是安居客工作人员,您这个问题可咨询腾逸相约河畔售楼处,他们会给您详细的介绍。
您好!经济适用住房补缴差价款之后,才能办理购房证。
你好,这个要看开发商那边的速度。具体请您咨询开发商。
,这个不清楚。应该跟开发商几时交房有关,跟公积金无关吧。
一般住宅楼房的建设期南方和北方不同,北方由于冬季除非赶工期一般为保证质量不施工,即使在混凝土中添加抗冻剂也不如正常气温施工,因此多层楼房如果在春季开工,当年可能竣工,如果在夏季、秋季开工就要跨年度。高层需要跨几个冬季,因此一般在2年以上,超高层要3年以上的施工期,另外由于现在的交房要求通过综合验收,因此开发商为了留有余地通常在签订合同时预定的交房时间比较长。 如果房子没有施工肯定就没有预售许可证,那么就不是签署的正式《商品房买卖合同书》,也无法到当地房地产交易中心登记备案,因此就不受法律保护。
全款两个月左右,按揭的话半年左右
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