您好，房屋核验根据区域不同，需要的时间也不同；目前朝阳区一般当天去建委核验，当场会口头告知核验结果；海淀区的需要10-15个工作日出结果；
您好，以纸质材料递交次日算起，五个工作日出审核结果。如等待时间过长，可咨询帮您*作的经纪人具体原因。 希望可以帮到您，感谢您的咨询~
您好！因为近期房屋交易量大，核验数量居增多，大部分需要排队。建委受理之后: 房权证编号为京开头需要15-20个工作日。 房权证编号为X京开头的需要10-15个工作日。
按照目前政策，已经取消二手房交易时的房屋核验环节。 需要注意的是，一些房龄较大的老房本，在建委系统可能没有备案，需让业主带着身份证和房本去备案后，方可做网签。
1、核验房屋证载的房屋权证号或不动产权*号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记*记载的*、系统*一致； 2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易*； 3、核实房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记*记载的房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本*是否正确。
现在房子不需要核验，但是对于京房权证开头的来房本若近几年没有办理过抵押，需要去建委做一下信息补录。。
在房产交易的过程中，房子是否是家庭一套只有在缴纳税费的过程中才会知道是否唯一。
(1)卖方需持身份证和房产证等资料前往当地房管局申请办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果卖方是委托中介机构进行房源核验的话,需要在签订合法有效的委托书之后,将资料交给中介人员,由他们在网上进行房源核验。(2)房管局工作人员受理申请之后,会在一定时间内对房源进行审核,确认房源是否真实,房屋产权是否存在问题等。(3)审核通过之后,系统会自动生成房源编号和验证码,工作人员会告知卖方,卖方可用编号和验证码在当地城乡住房建设的官网上查询结果。(4)如果房源没有任何问题,卖方便可自行选择是否发布信息。若是委托中介机构进行办理的话,系统会自动发布房源信息。
1、核验房屋证载的房屋权证号或不动产权*号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记*记载的*、系统*一致； 2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易*； 3、核实房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记*记载的房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本*是否正确。
这是针对异地购买二手房用公积金贷款的。意思是要审核房子总价款，因为是异地，所以需要留置审核，意即时间会长一些
我在社保网站上查只能查到2个月前的缴纳记录，但按说公司每个月月初就缴纳过了，所以我想确定下资质核验时，会以社保网体现的为准还是公司实际交的日期为准？这两个月的时间差就有可能导致跟看中的房子失之交臂
目前，北京市从2016年6月1日起执行的，强制性对在售二手房房源进行核验，已经取消强制性要求，没有进行房源核验的专用通道了，以房源查档取代了，房源查档可以查到房源的真实现状，比如抵押情况、有无查封、有无异议登记等，基本可以确定房屋的准确现状。查档有两个渠道，一种是业主本人带着房本和身份证原件去不动产登记大厅直接查询，另一种是通过有资质的中介公司持有的密钥（建伟下发）来查询，我爱我家可以查询
资质审核是提交到建委公式的网站上进行审核的，自己和中介公司都可以代为提交，通过后有效期30个自然日，到期后自动失效，资质审核不会限制在哪个公司签约的
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有: (1) 自己有住房，给成年子女购房。 (2) 自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房，再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一-起。 (8)婚后共同贷款购房，离异后再购房。(9) 名下有商业公寓，再购普通住宅。
您好，根据您的提问，我的回答是： 房屋核验的流程是 1.房屋提交审核 2.房屋核验中 3.房屋审核通过，生成房屋基本信息。 具体以相关单位为准
，现在应建伟要求，现在房屋核验已经取消。以前做房屋核验的材料需要房屋核验申请表，业主本人身份证正反面，房本信息每一页，然后上传建伟系统，大概5个工作日出结果。
目前东城区的二手房房源核验的话，可以从北京通APP来完成，要是老房本的话，需要到东城不动产登记中心补录信息就可以了！感谢您的咨询，祝您生活愉快！
您好，房屋核验根据区域不同，需要的时间也不同；目前朝阳区一般当天去建委核验，当场会口头告知核验结果；海淀区的需要10-15个工作日出结果；
房屋核验不分新老房本的，现在都是线上就可以查询，当时查当时就可以出结果，具体操作流程，可以随时电话沟通。
您好，您说的房屋核验，以前有这个政策，卖房是需要房屋，核验的，但是现在是卖房不需要房屋核验这个程序，现在那个房，在签合同前，是需要在北京通软件APP上，查房屋信息，当时查，当时出结果。
房屋核验是对您购买的房屋进行房屋和地址核实，检查该房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情况。目前各个城区的要求不-样。个别城区是不需要房屋核验的。不知道您购买的是哪个城区的房子，如果该城区要求有房屋核验，那您必须进行房屋核验，只有核验通过了，并且客户的资质审核也通过了，才能进行网签。及时已经面签了，也属于缺件，需要补交了网签合同才能进行审核。
您好，感谢您的提问。房本丢失，首先您要去补办房本，如果已经网签，新的房本信息跟网签是的房本信息有差异的话，对后续流程是有影响的，需要按照新的房本信息重新打网签。希望能帮到您~~
您好，以纸质材料递交次日算起，五个工作日出审核结果，如等待时间过长，可咨询帮您操作的经纪人具体原因。
现在房子不需要核验，但是对于京房权证开头的来房本若近几年没有办理过抵押，需要去建委做一下信息补录。。
解答 现在房子不需要核验。 但是对于京房权证开头的老房本若近几年没有办理过 抵押，需要去建委做一下信息补录。 仅供参考
房屋核验如果通过正规中介公司挂牌的话，中介公司会用建委的钥匙盘核验房屋的。北京的房产需要您提供业主房产证和身份证即可。
