对于混应破裂的家庭来说，在进行离婚财产分配时，房产是最让人关注的，那么婚前买房婚后男方还贷怎么分割呢?婚前买房婚后男方还贷怎么分有三种情况：1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。
2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区一小区409号房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房子都归小丽所有，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产权变更登记。但不久.
现在买房的人还是非常多的，购房还是非常不错的选择。如果你在婚前购买的全款房，房产证上面只有你一个人的名字，那这个房子的算个人财产的，另外还有一种，就是房子由父母买，再转赠给子女，那这个房子也是算个财产。一般在婚后买房的话，房产证上面是写夫妻双方两个人的名字，贷款也是有两个人共同还的，那这个房子就是属于夫妻双方共同所有的。
甲方：____________乙方：____________甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：一、房产甲方拥有坐落于______路______弄______号室房产一处，面积______平方米，为____权房，由______方式取得。(已付____元，贷款____元，.
婚前买房如果全款购买算婚前财产，如果贷款的话贷款部分属于夫妻共同财产
要说婚前彩礼的钱在离婚时怎样来判定的一些事情来决定了，因为中间形成的一些因素会直接影响这笔钱怎样来分配。比如两个人结婚的时间并不是特别长，大概也就是短短的几个月而已，而且两个人中间没有发生任何的纠葛，没有发生任何的金钱冲突。那么理论上婚前支付的彩礼钱，应该在离婚之后如数退还才对。但如果中间发生了金钱上的冲突，或者已经置办了很多各种各样的东西，再加上两个人结婚的时间也比较长了，可能这个钱就没有办法退了。
根据我身边的朋友的经历告诉我，婚前买房如果你是一次性结清的，那这个房子就是属于你的个人财产哦。如果实在不行，你可以把你的房子写入你父母的名下的啊。但是我觉得如果还没结婚就考虑到这些问题，那是不是太有目的性了，这个想法如果要是让你对象知道了，估计就黄了。虽然这个确实是属于你买的房子吧，但是这个想法最好不要让对象知道，一直烂在肚子里就好了，当然这只是我个人的想法哈。
假如你结婚之前买这个房子的时候是全款买房的，那么就算结婚以后把对方的名字加上去，这个房子也不是你们的共同财产，因为它是用你一个人的钱买到，所以只能算你一个人的财产。但是你结婚之前买房子的时候是贷款买房的，而且在加对方名字的时候房款还没有还完，那么这个房子就属于你们双方的共同财产了。因为以后还这个房贷是你们夫妻双方共同来还的。
婚前买下来的房子基本上可以定成是婚前财产。然而在这个房子没有发生过任何变化的前提下，这个房子即便是在两个人离婚的时候，他依然还是个人财产，离婚时对方是分不了你的房子的。但如果在两个人结了婚之后，就把这个房产名字更改了一下，而且现在房产证上是两个人的名字，那就只能怪你自己大意了，现在这个房子已经变成了夫妻共同财产，离婚时肯定是要平均分的。
婚前买的房首先是要区别，是一个人全部支付的话属于夫妻个人财产的，不属于夫妻共同财产，所以不能分割，如果离婚的话只有产权人才能对房产处理。买房的时候两个人一起还贷或者出钱的话，虽然还没结婚，但是两个人一起花钱买的房子是可以进行分割的。还有一种就是一个人付首付之后一起偿还贷款的，在法律上的话婚前买房的一方支付首付的，首付的部分属于个人财产，结婚之后还的那一部分是属于共同财产的，是可以双方分割的。
你有你还贷的证据吧，有收据什么的，你们是两夫妻，其实你也有还款过，建议让你老公加上你的名字，没有必为了这个而影响2个人的感情。
婚前买房具体怎么分还要看房子是属于个人财产还是共同财产，要是在婚前买房，这个房子是由一方支付的话，那这个房子是属于夫妻的个人财产，在离婚的时候就不用进行财产分割了。另外要是房子是在婚前由两个人共同出资买的话，那离婚的时候就按照出资的比例进行分割。还有一种形式是婚前由一房支付首付，婚后共同还贷款的话，婚后还贷的部分属于共同财产，离婚后要由夫妻双方共同分割。
很多人在准备结婚的时候都会购买一套房子，然后在双方结婚之后要在房产证上面加上另外一个人的名字，这样子也是有助于家庭的稳定。那么在婚后加上对方的名字，这套房子就属于夫妻共同的财产。因为我国法律规定夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，那么就看做是一方对另一方的自愿赠与行为，那么这个房屋的所有权会变成夫妻双方共同拥有，当然如果说夫妻双方另外签了什么约定的话就除外了。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。 2、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。 3、若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。 婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。
一般来说婚前的财产是属于个人的，那在离婚的时候是不需要进行分割的，但如果结婚之后做过相关的书面材料的约定，那就需要根据原先的约定来处理婚前的财产。一般离婚都是需要先签订一份协议的，而且双方需要协商好财产的处理情况，这样在离婚的时候就不容易出现纠纷，但如果双方协商不成功，那建议大家可以直接到法院进行诉讼，这样也可以保障自己合法的权益，同时处理起来也会更加方便一些。
1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅，限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。
婚前房产证上加名字的法律效力1、房产证上是伴侣的名字，现在想在房本上加上自己的名字，怎样才能在房本上加上共有人的名字?答：只要对方同意应该可以加的，对方自愿，房屋可以为共同财产。2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么区别?婚后加算是共同财产吗?如果不在房产证上加名字，房子妻子还有份吗?.
婚前买的房子如果结婚了以后加上对方的名字，那么这个财产也是算你们双方的共有财产，只要这个房产证上是你们双方的名字，那么未来这个房子不管是要出售还是要出租，都得要经过你们双方的同意才行。其实现在有很多人都是结婚之前买房子，然后在结婚以后把另一半的名字加到这个房产证上面去的，加房产证名字的时候，我们一般需要到当地的房管局去进行申请的，大概需要支付两百块钱左右的费用。
1.关于装修费用，你可以要求返还装修费;2、婚后还贷部分和房屋的增值部分属于夫妻婚后共同财产，可以要求分割。
要说在结婚之前买下来的房子，在离婚之后怎样来分配，那就要看看这个房子在婚后有没有发生过变化了，如果在结婚之后房产证上的名字发生过变化，那就不好说了。比如在结婚之前买下来的房子，结婚之后没有发生任何的变化，那房产证上依然还是男方的名字或者是女方个人的名字，基本上可以确定这就是个人财产。但如果情况不一样，正好是两个人的名字都出现在了房产证上，那就只能按照婚内财产来分，各占50%好了。
婚前买下来的房子理论上来说应该是属于婚前财产的，但是由于在婚前把房子买下来之后，有可能会把房产证写成夫妻两个人共同的名字那就不一样了，因为一旦把两个人的名字都写到房产证当中，那就说明自己的房子已经变成了两个人的夫妻共同财产，所以在两个人离婚的时候，就要按照各占50%的比例来分才行。但如果是在婚前买下来的房子在婚后没有发生任何的改变，那这个房子依然还是婚前的个人财产，那就没什么可分的了。
婚前财产在婚后的分配上是有不同说法的。如果这个婚前财产在结婚之后没有任何的变化，依然是以个人财产为主，结婚之后或离婚的时候没有任何对方的份额，也无需分配给对方。但如果本身是婚前财产，却在结婚之后发生了变更，然后变成了夫妻共同的财产。那么在两个人要离婚时，这份财产就必须按照共同财产进行分配，大概率是要把这一份共同财产进行平分的。
未婚男女共同贷款买房，一般有三种情况：一是双方各自出资，共同支付首付和贷款；二是由一方单独支付首付款，贷款共同承担；三是双方或一方的父母支付首付款，子女共同还贷。在这三种情形下，情侣未婚分手或已婚却又打算离婚的，该套房屋最终处置会产生不同的法律后果。而且在购买房屋时，房产证上登记了几个人的名字，也将.
1、婚前全款买房，只写男方或女方的名字：婚前买房，登记在自己名下，购房款是婚前财产，房子属于个人婚前财产。2、婚前全款购房，登记在两人名下：这种情况要区分情况，如果是婚房(婚后共同居住)，多认定是夫妻共同财产;如果是非婚房用作出租，多认定是自己对对方的赠与，可以主张为有条件的赠与。3、贷款婚前买房，登记在一方名下：这种情况按出资比例分割，这个房屋应归自己(出款方)，自己向对方支付补偿款。4、婚前全款买房，登记在对方名下：婚前购买房屋，登记在对方名下，多认定是为对对方的赠予，可以主张是附条件的赠予
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦日后不能顺利进入下一阶段“步入婚姻”而双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不受法律保护的不利位置。其实在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。
如果按照2020年的婚姻法，婚前财产是不可以分割的，因为婚前财产属于夫妻单方的个人财产，另一方是不具有任何分割权的。只有夫妻婚后的共同财产，才可以在办理离婚时平均分配。虽然2021年婚姻法有所更改，但是在婚前财产这方面的法律法规出入并不大。只要能够证明这个财产是夫妻婚前所有，那么两人即便闹到离婚的地步，也不会在婚前财产上有任何的损失。总而言之，婚前财产的公证是非常重要的。
您好，很高兴为您解答：1.赠与财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。 2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。
离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
